Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera. Brak podatku PCC oraz prowizji. Oferujemy fakturę oraz 5-letnią rękojmię.

Dostępna opcja wykończenia mieszkania pod klucz.

Zapraszam do zapoznania się z naszą propozycją sprzedaży bezczynszowego, czteropokojowego mieszkania z balkonem, a także z dwoma miejscami parkingowymi zlokalizowanymi przed budynkiem. Nieruchomość znajduje się w sercu Szamotuł i jest dostępna od zaraz.

Zalety mieszkania:

- elektryczne rolety we wszystkich oknach,

- ogrzewanie podłogowe,

- pompa ciepła,

- wykończona kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,

- pełna kanalizacja,

- światłowód,

- brak skosów w mieszkaniach na piętrze,

- cicha okolica - osiedle domków jednorodzinnych, w pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły,

- balkon w pełni wykończony,

- przestronny, jasny salon z dużymi oknami, jadalnią oraz kuchnią,

- dwa miejsca parkingowe usytuowane z przodu budynku,

- mieszkanie bezczynszowe,

- dach przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Układ budynku - mieszkanie o powierzchni 88,15 m2:

- klatka schodowa (11,21 m2),

- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia (2,69 m2),

- korytarz (6,59 m2),

- łazienka (4,55 m2),

- gabinet (10,74 m2),

- sypialnia I (10,50 m2),

- sypialnia II (10,04 m2),

- pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz kuchnią (31,84 m2).

Standard deweloperski:

Dom zbudowany w technologii murowej:

fundamenty ocieplone 12 cm styropianem, folią kubełkową oraz żywicą,

ocieplenie ścian 20 cm styropianu,

tynk silikonowy,

drzwi wejściowe odporne na włamanie,

okna trzyszybowe, 6/7 komorowe,

elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,

każde pomieszczenie ma indywidualny system sterowania ogrzewaniem,

dach z przewidzianymi skosami - gotowy na montaż instalacji fotowoltaicznej,

wszystkie pomieszczenia przygotowane do malowania (ściany są wygipsowane),

instalacja elektryczna,

pompa ciepła z piecem dwufunkcyjnym,

ogrzewanie podłogowe,

kanalizacja,

balkon w pełni wykończony,

kotłownia/gospodarcze pomieszczenie wykończone (płytki),

dwa miejsca parkingowe przed budynkiem wyłożone kostką brukową

oraz roślinność aranżująca wejście do budynku.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łopińskiego w Szamotułach.

W okolicy znajdują się:

- sklep w odległości 200 m,

- żłobek 400 m,

- przedszkole 1200 m,

- szkoła podstawowa 1300 m,

- galeria handlowa 1700 m,

- ośrodek sportu i rekreacji (basen, stadion, siłownia) 550 m,

- dworzec PKP 1300 m,

- Rynek 2200 m,

- plac zabaw 20 m.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację budynku w dogodnym terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego; zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.