Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² w Bemowie, osiedle Jelonki Północne, w pobliżu stacji metra „Chrzanów”, 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, przedpokojem, dodatkowym zakupionym pokojem (dawniej korytarz), dużą loggią około 5 m². Mieszkanie jest dobrze rozplanowane, wymaga remontu.
Dzięki zakupionemu korytarzowi można powiększyć salon lub stworzyć część na szafę wnękową.
Pokój z korytarzem można powiększyć z wejściem z przedpokoju, a także istnieje techniczna możliwość wyburzenia ściany dzielącej ten pokój od pokoju balkonowego, z możliwością powiększenia tego pokoju w kierunku aneksu.
Obecnie ogrzewanie pokoju z korytarzem realizowane jest na koszt spółdzielni i nie jest wliczone w czynsz (jest to najcieplejszy pokój w mieszkaniu).


Budynki:
Ciche, narożne mieszkanie w wieżowcu na parterze, z dodatkowymi zabezpieczeniami – kratą zamontowaną w korytarzu, z której nadal mogą korzystać trzy rodziny.
Rok budowy 1981, Rama H (dobra izolacja akustyczna).
Budynki termicznie izolowane, po remoncie elewacji, wymieniona instalacja elektryczna w korytarzu, nowe windy i okna.
W budynku jest dostęp dla niepełnosprawnych.
Nieruchomość położona jest wśród zieleni, w pobliżu źródła wody oligocenalnej.

Mieszkanie:
Wymienione rury wodno-kanalizacyjne, zainstalowane nowe wodomierze.
W przedpokoju wbudowana szafa, ściany - paneling drewniany, nowa podłoga na podłogach.
Stare okna typu drewnianego (jedno w korytarzu PVC), okna skierowane na wschód i południe, co czyni je jasnym przez większość dnia.

W ramach uzupełniającego częściowego remontu po zakupie mieszkania:
- Wymiana okna w pokoju z zakupionym korytarzem,
- Wymiana lustra i umywalki w łazience,
- Wymiana szkła w ramie drzwi balkonowych,
- Wymiana licznika elektrycznego,
- Gładź szpachlowa z wyrównaniem i malowaniem ścian kuchni, z nową podłogą PCV,
- Odświeżenie malowania w 2 pokojach,
- Malowane drzwi zewnętrzne.
W przedpokoju ściany gładkie, z panelingiem i zabudowaną szafą, w łazience glazura i terakota na posadzce.

Układ pomieszczeń:
- salon (20 m²) z dostępem do loggii około 5 m²,
- zakupiony korytarz (pokój 11,2 m²), możliwość powiększenia pokoju i wydzielenia szafy,
- sypialnia (11,9 m²),
- kuchnia z oknem (6,5 m²),
- łazienka (3 m²),
- przedpokój (5,7 m²)

Dodatkowe informacje:
- Status: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej (możliwość założenia KW).
- Istnieje możliwość powiększenia salonu kosztem zakupionego korytarza (wymagana zgoda spółdzielni).

Lokalizacja:
- Dobry dostęp do ul. Połczyńskiej, obwodnicy warszawskiej oraz trasy S-7.
- W pobliżu mieszkania znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka), stacja benzynowa, dom opieki, przystanki autobusowe Sternicza i Drzeworytników, z dobrym dostępem do metra.

Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,3 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1981
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 6,5

Sprzedawca: Ewa Musiejczuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-bemowie-z-loggia-5m2-parter-ciche-ID4tTLZ