Inwestycja Nowa Sienna to prestiżowy kompleks mieszkalno-biurowy usytuowany w historycznej części Poznania - Chwaliszewo, który w 2009 roku zdobył nagrodę za najluxusniejszą inwestycję w Wielkopolsce.

OPIS APARTAMENTU:

Na sprzedaż oferuję wyjątkowy apartament o powierzchni 63,94 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Nowa Sienna. Największym atutem mieszkania jest przestronny, zielony taras o powierzchni około 25,33 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań towarzyskich.

W skład apartamentu wchodzą:

• Salon z częścią jadalnianą z widokiem na wschód
• Kuchnia
• Sypialnia z widokiem na zachód
• Pokój biurowy z widokiem na zachód
• Przedpokój
• Garderoba
• Łazienka z WC

STAN APARTAMENTU:

Apartament jest gotowy do zamieszkania w stanie widocznym na dołączonych zdjęciach. Wyposażony w urządzenia takie jak płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka. Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Łazienka dysponuje prysznicem z deszczownicą oraz nowoczesnymi armaturami. Oferta gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie w pełni funkcjonalne i umeblowane zgodnie z prezentowanym standardem.

UDOGODNIENIA:

• Ogrzewanie centralne - komfort przez cały rok
• Światłowód INEA - superszybki internet dostarczony do lokalu
• Możliwość zakupu garażu w hali garażowej - cena garażu nie jest wliczona w cenę apartamentu, priorytet zakupu dla nabywcy mieszkania
• Miejsca parkingowe w strefie płatnej przed budynkiem

Apartament zlokalizowany jest w sercu historycznego Chwaliszewa, w obszarze znanym jako 'wenecka część Poznania'. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje:

Bliskość centrum:

• 4 minuty pieszo do Starego Rynku - można dotrzeć pieszo
• 6 minut pieszo do Śródki - zaledwie kilka minut od obszaru pełnego restauracji
• Bliskość Ostrowa Tumskiego i Katedry - zaledwie 150m

Miejsca rekreacyjne i kulturalne:

• KontenerART - nadmorskie centrum kultury, sztuki i rekreacji z miejską plażą przy ul. Ewangelickiej, czynne od maja do sierpnia
• Nowo utworzony Park Stare Koryto Warty - oaza zieleni z fontanną i amfiteatrem
• Wartostrada - nowoczesne ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż rzeki Warty

BUDYNEK I INWESTYCJA:

Nowa Sienna to wielokrotnie nagradzana inwestycja z 2011 roku, która w 2009 roku otrzymała tytuł najluxusniejszej inwestycji w Wielkopolsce. Budynek charakteryzuje się:

• Wysokim standardem wykończenia przestrzeni wspólnych
• Architekturą zaprojektowaną przez renomowane biuro BWP
• Panoramą widoków na rzekę Warta i Ostrów Tumski
• Systemem kontroli dostępu i wideodomofonów
• Windami na każdym piętrze
• Całodobową ochroną na miejscu zapewniającą dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańców
• Osobą zatrudnioną przez administrację do utrzymania budynków i terenów zielonych
• Systemami zabezpieczeń i monitoringiem
• Świadectwo charakterystyki energetycznej: SCHE/8334/134/2023

KOMUNIKACJA:

• Doskonały transport publiczny - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
• Płatne miejsca parkingowe w strefie Park&Go Stare Miasto - Chwaliszewo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-na-parterze-z-duzym-tarasem-nowa-sienna-chwaliszewo-ID4x1nM.html