Na sprzedaż mieszkanie 38 m2, 2 pokoje, os. Kosmonautów, Poznań

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwu-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, w os. Kosmonautów w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 38,10 m2 znajduje się na 6. piętrze w 12-piętrowym budynku z windą. Ze względu na swój metraż oraz szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury, stanowi atrakcyjną propozycję dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości na wynajem.

Dla miłośników zieleni, niezaprzeczalną zaletą lokalizacji jest bliskość Kosynierów Parku, Parku Jurija Gagarina oraz Cytadeli Poznańskiej.

INFORMACJE KLUCZOWE:

Powierzchnia mieszkania: 38,10 m2

Liczba pokoi: 2

Łazienka: 1

Pietro: 6/12

Piwnica: 1

Rok budowy: 1976

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, dobrze zaaranżowanych pokoi. Większy pokój sprawdzi się jako przestronny i przytulny salon, natomiast mniejszy może pełnić funkcję sypialni lub domowego biura. W sypialni znajduje się pojemna szafa wnękowa, co ułatwia przechowywanie i organizację codziennych przedmiotów.

Osobna kuchnia, chociaż bez okna, uzyskuje naturalne światło dzięki otwartej niszy łączącej ją z salonem. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa jasność tego pomieszczenia, sprawiając, że kuchnia staje się bardziej przestronna i funkcjonalna.

Łazienka zaprojektowana została w sposób funkcjonalny i wyposażona w praktyczną wnękową szafę, pralkę oraz kabinę prysznicową - wszystko w dobrze zorganizowanej przestrzeni.

Korytarz z miejscem na odzież wierzchnią stanowi wygodny wiatrołap, który pomieści odzież i obuwie sezonowe.

Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i zostało świeżo pomalowane, co sprawia, że jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Dzięki południowo-wschodniej orientacji okien, wnętrza są jasne i przyjemne przez większość dnia — cecha, która z pewnością zostanie doceniona przez osoby pracujące zdalnie lub te, które preferują rozpoczęcie dnia od chwili relaksu.

Powierzchnia mieszkania obejmuje: 2 pokoje, korytarz, kuchnię i łazienkę.

WIELKOŚCI POKOI:

• kuchnia: 4,06 m2
• korytarz: 4,04 m2
• salon: 15,75 m2
• sypialnia: 11,27 m2
• łazienka: 2,50 m2

Dodatkowo:

• piwnica

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji, w pobliżu Ronda Solidarności, co zapewnia łatwy dostęp do wielu sklepów, takich jak Carrefour, Stokrotka, Groszek, Rossmann, a także aptek, kwiaciarni, piekarni, cukierni, rynków oraz usług weterynaryjnych. To także świetny węzeł komunikacyjny z wieloma przystankami autobusowymi (os. Kosmonautów) oraz tramwajowymi (Rondo Solidarności i Włodarska).

W okolicy nie brakuje również placówek edukacyjnych (szkół podstawowych oraz przedszkoli), punktów opieki zdrowotnej, placów zabaw, siłowni na świeżym powietrzu oraz terenów zielonych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od wcześniej wspomnianych parków Jurija Gagarina i Kosynierów - idealnych miejsc na codzienny relaks lub aktywność fizyczną.

KLUCZOWE MIEJSCA W OKOLICY:

• Sklep Żabka - 260 m
• Drogeria Rossmann - 220 m
• Paczkomat InPost - 350 m
• Sklep Stokrotka - 300 m
• Sklep Carrefour - 220 m
• Sklep lokalny Zgoda - 230 m
• zespół edukacyjny nr 5 - 220 m
• szkoła podstawowa nr 2 - 650 m
• przedszkole nr 134 - 300 m
• przedszkole nr 158 - 400 m
• Dom kultury Orbita - 230 m
• Centrum Medycyny Rodzinnej - 1 km
• Praktyka lekarska Amicus - 1,3 km
• klinika weterynaryjna - 700 m
• Park Jurija Gagarina - 800 m
• Park Władysława Czarneckiego - 1,3 km
• Park Kosynierów - 1,1 km
• marina Szeląg (miejska plaża) - 1,8 km
• Przystanek tramwajowy Włodarska - 350 m: linie 3, 10
• Przystanek autobusowy os. Kosmonautów - 350 m: linie 169, 171, 178, 182, 185, 218

MIEJSCA PARKINGOWE:

W pobliżu budynku znajdują się niestrzeżone miejsca parkingowe.

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, świeżo pomalowane. W drugiej połowie 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący łazienkę, zmiany instalacyjne, wymianę grzejników oraz rury.

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze prawo do lokalu.

OPŁATY:

Najem miesięczny dla 2 osób wynosi około 700 PLN. Dodatkowo płatności za energię elektryczną oraz gaz według wskazań liczników.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Grupa Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy zakupie nieruchomości oferuję usługi notarialne z weryfikacją stanu prawnego nieruchomości, a dzięki współpracy z 22 bankami pomagam w negocjowaniu najniższej raty oraz w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulegać aktualizacjom, zalecamy osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, fotografie i inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawem autorskim Grupy WGN Grupy Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-38-m2-2-pokoje-kosmonautow-poznan-winogrady-ID4vYSY.html