Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 45 m2. W jego skład wchodzi przestronny narożny balkon, dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Białołęka (ul. Krzyżówki, osiedle ATAL MARINA).

Osiedle zostało wybudowane w 2017 roku (oddanie do użytku w 2018 roku). Mieszkanie zostało starannie wykończone w wysokim standardzie. We wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienki) znajdują się wysokiej jakości panele podłogowe, odporne na wilgoć i zarysowania (wzór francuskiego parkietu), a w łazience położono hiszpańską ceramikę.

W zabudowie kuchennej oraz w pięciodrzwiowej szafie (w lakierze na wysoki połysk), a także w oszklonej witrynie w salonie, zastosowano meble robione na zamówienie przez stolarza. W przedpokoju znajduje się lustrzana ściana z "ukrytymi" drzwiami do łazienki i sypialni, co optycznie powiększa przestrzeń w mieszkaniu.

W umeblowanej kuchni znajdują się m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap (w łazience została zainstalowana pralka w zabudowie).

Układ mieszkania obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m2,
• sypialnię o powierzchni 10 m2,
• łazienkę o powierzchni ponad 6 m2,
• przedpokój o powierzchni ponad 8 m2,
• oraz balkon o powierzchni niemal 23 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe (obok siebie) w podziemnej hali garażowej (poziom -1), z dogodnym dostępem do windy oraz komórka lokatorska (poziom 0) o powierzchni 4,5 m2.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze sześciopiętrowego budynku (winda w budynku). Posiada duże narożne okno z widokiem na park i kanał Żerań. Osiedle jest w pełni ogrodzone, z ochroną i monitoringiem. Znajduje się tu kilka placów zabaw oraz zadbane tereny zielone z ławkami.

Jedną z licznych zalet mieszkania jest jego lokalizacja, blisko szkoły, przedszkola, żłobka, przystanku autobusowego (węzeł komunikacyjny), w pobliżu dużych sklepów (Lidl, Aldi), a także punktów usługowych takich jak McDonald's, stacja BP itp. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych (ścieżki rowerowe, korty tenisowe, boiska sportowe). Co więcej, mieszkanie usytuowane jest w pobliżu mostów Grota i Północnego, co ułatwia wjazd do i wyjazd z miasta oraz poruszanie się po Warszawie (bez korków). Niedaleko znajduje się również centrum handlowe Galeria Północna, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

OBOWIĄZKOWO: w sprzedaży zawarte są dwa miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 40 tysięcy za każde) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 20 tysięcy).

Szczerze zapraszam do obejrzenia mieszkania oraz zakupu :-)
Marcin tel. 695 939 917

PS: Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości. | Sprzedający: Marcin | Telefon: 695 939 917 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-45-m2-duzy-balkon-2-miejsca-ID4trqX.html