Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesne i wyjątkowo praktyczne mieszkanie o powierzchni 43,18 m2, które jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. To doskonała propozycja na start dla singla lub pary, a także znakomita opcja inwestycyjna pod wynajem, usytuowana w sercu Wrocławia.

Jednostka mieszkalna zlokalizowana jest przy ulicy Stacha Świstackiego, na drugim piętrze, zaledwie 2 km od Rynku oraz w pobliżu Dworca Głównego. Doskonała komunikacja z resztą miasta zapewniona jest dzięki bogatej sieci połączeń tramwajowych i autobusowych.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnię,
• łazienkę.

Możliwość wprowadzenia własnych pomysłów aranżacyjnych, jednak zawarte w ofercie wyposażenie wchodzi w cenę mieszkania.

Osiedle zostało wybudowane w 2013 roku i charakteryzuje się zamkniętą, strzeżoną przez 24 godziny na dobę ochroną oraz systemem monitoringu. W budynku znajdują się windy, a dobry standard utrzymania jest zapewniony poprzez regularne czyszczenie. Na mieszkańców czeka wewnętrzne, zielone patio oraz plac zabaw, dostępne tylko dla lokatorów.

W najbliższej okolicy znajdziemy liczne punkty usługowe:

• Paczkomat INPOST i inne - 50 metrów,
• Biedronka – 400 metrów,
• ALDI - 650 metrów,
• Biedronka – 700 metrów,
• przystanek tramwajowy - 800 metrów,
• placówka pocztowa - 1 000 metrów,
• Park Miejski Niskie Łąki - 1 400 metrów.
• Dworzec Główny – 1 400 metrów.

Opłaty związane z użytkowaniem mieszkania przedstawiają się następująco:

• około 620,00 zł – miesięczny czynsz dla zarządcy (obejmuje opłaty za wywóz śmieci, ogrzewanie miejskie, zimną oraz ciepłą wodę – zależne od zużycia, kwota prognozowana dla gospodarstwa dwuosobowego),
• około 140,00 zł – prognozowana miesięczna stawka za energię elektryczną dla gospodarstwa dwuosobowego.

Możliwość wynajmu dodatkowego miejsca postojowego w zamkniętym garażu, zarówno od osób prywatnych, jak i bezpośrednio od dewelopera. Miejsca na rowery w obrębie parkingu są dostępne bez dodatkowych opłat dla wszystkich mieszkańców. Na terenie parkingu, w pobliżu portierni, usytuowany jest również wspólny zsyp na śmieci z opcją segregacji odpadów.

Zapraszam do kontaktu.