Oferta sprzedaży – przestronne i słoneczne mieszkanie, ul. Sucharskiego 23. Oferujemy komfortowe, przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 83,10 m² (z czego 74,20 m² powierzchni użytkowej), położone na II piętrze w dobrze utrzymanym bloku na Osiedlu Wojskowym. Mieszkanie znajduje się w centralnej części budynku, co zapewnia niezwykle niskie zapotrzebowanie na energię cieplną i wysoką efektywność energetyczną, a ekspozycja trzech pokoi i loggii na południe gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Mieszkanie jest całkowicie suche, z dobrą wentylacją. Jest gotowe do wprowadzenia się od razu po sfinalizowaniu transakcji. Idealne dla rodzin – rozkład mieszkania z czterema niezależnymi pokojami zapewnia komfort i prywatność dla wszystkich domowników.
Rozkład mieszkania: 4 oddzielne pokoje; osobna, przestronna kuchnia z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap z wyciągiem, lodówka), centralny korytarz, łazienka i osobne WC (z meblami) - gotowe do natychmiastowego użytku, duża loggia o długości 5,5 m. Do mieszkania dołączona sucha i dobrze zorganizowana piwnica z szafkami i półkami. Mieszkanie obejmuje: dwie zabudowane szafy (w korytarzu i jednym pokoju), niektóre elementy oświetlenia sufitowego, planujemy pozostawić większość mebli, w tym trzy składane zestawy do spania; pozostałe – do ustalenia. Nowe panele podłogowe i wymienione grzejniki.
Zalety nieruchomości: zielone, estetyczne otoczenie ze wszystkich stron, cicha i dobrze skomunikowana lokalizacja, w bliskiej odległości szkoły, sklepy, punkty usługowe, zainstalowana instalacja internetowa (Netia), blok zarządzany przez aktywną Wspólnotę Mieszkaniową – z racjonalnym gospodarowaniem funduszami; dach budynku został odrestaurowany (2 lata temu), elewacja i balkony zostały odnowione. Sąsiedzi są w średnim wieku, mili i bez uciążliwych lub hałaśliwych nawyków.
Ustalony przez księgę wieczystą grunt i hipoteka obejmuje zarówno mieszkanie, jak i udział we wspólnych częściach nieruchomości.
Warunki sprzedaży: Preferowany termin zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży to marzec – połowa kwietnia 2026 r. Jesteśmy otwarci na natychmiastowe zawarcie umowy przedwstępnej wiążącej strony, z możliwością wcześniejszego przekazania mieszkania w terminie dogodnym dla kupującego. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników. Zainteresowanych poważnie prosimy o kontakt – możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu (z wyprzedzeniem 2-3 dni).
Specyfikacja:
Powierzchnia: 83,1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Mieczysław Chwirot

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-w-braniewie-ID4vtXD