Prezentuję Państwu komfortową i przytulną kawalerkę o powierzchni 30,97 m², do której przynależy piwnica.

• kuchnia - 2,76m x 2,77m (7,92 m2) - oddzielna z oknem, wyposażona w szafki, piekarnik i płytę indukcyjną.
• łazienka - 2,73 m x 1,81 m (4,81 m2) - kabina prysznicowa w narożniku, umywalka z dużym lustrem oraz WC.
• pokój - 3,80m x 4,70m (18,24 m2) - przestrzenny i funkcjonalny, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne, z szafą, półkami, stołem oraz stolikiem kawowym.
• piwnica - 2,16m x 1,45m (3,13 m2) – zamykana i oddzielna.

Informacje o budynku:

• Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze sześciopiętrowego obiektu z 1976 roku przy ul. Południowej.
• Dwie nowoczesne windy oraz dostępne schody.
• Ogrzewanie z sieci miejskiej.
• W ostatnich latach budynek przeszedł szereg modernizacji, w tym docieplenie ścian, nowe kolory elewacji, wymianę wind, nowe drzwi wejściowe z domofonem, nowy chodnik przed budynkiem oraz dużą rampę dla wózków.
• Biuro spółdzielni mieszkaniowej, która obsługuje tylko ten budynek, znajduje się w tej samej lokalizacji, co umożliwia łatwy kontakt.

Informacje o mieszkaniu:

• Mieszkanie charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością, jest ciepłe, środkowe i bardzo jasne (okna z ekspozycją południowo-zachodnią).
• Czynsz wynosi około 490 zł, w tym fundusz remontowy (opłaty eksploatacyjne i administracyjne), a dodatkowo około 200 zł za media wg. zużycia (prąd, woda, ścieki).
• Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej i brak hipoteki.
• Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:

• Doskonała komunikacja umożliwia szybki dostęp do wszystkich punktów w mieście, wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy (linia 60, 61, 62, 241, 243, 523, 529) znajduje się w odległości 100 metrów.
• W pobliżu można znaleźć m.in.: Uniwersytet Szczeciński, aptekę, bank, Castoramę, Makro, McDonald's, Park Rondo Hakena, Ikeę, Retail Park Mieszka oraz Centrum Handlowe OmniMolo, a także place zabaw.

Dodatkowe informacje:

• Lokal idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem.
• Ogólnodostępny parking zarówno przy budynku, jak i wzdłuż ul. Południowej.
• Oferta od właściciela - bez pośredników.
• Powód sprzedaży to przeprowadzka właściciela do większego mieszkania.
• Możliwość negocjacji ceny przy zakupie gotówką.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!