Na sprzedaż nowoczesne mieszkania i lokale w Świnoujściu – budynek z 2024 roku z funkcją mieszkalną i hotelową! Inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie – sprzedaż bez 2% PCC. Lokalizacja: Świnoujście, spokojna okolica, tylko 1,5 km do promenady i plaży, około 20 minut pieszo. Sprzedaż bezpośrednio od zaufanego dewelopera. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 29,30 m² na parterze budynku, składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z toaletą, przedpokoju, tarasu o powierzchni 9,10 m². Cena podana w ogłoszeniu to cena netto dla standardu deweloperskiego. Należy doliczyć 23% VAT. Możliwość zwrotu VAT. Ostatnie lokale na sprzedaż o różnych metrażach z 8% VAT i 23% VAT z balkonami i ogródkami. O INVESTYCJI: Przedmiotem oferty jest nowo wybudowany budynek mieszkalno-usługowy o kameralnym charakterze, składający się z 3 pięter nadziemnych oraz garażu podziemnego. ✅ 45 lokali mieszkalnych ✅ 24 lokale z funkcją zakwaterowania turystycznego (hotel) ✅ Lokal handlowy – sklep Żabka w budynku ✅ Podziemny garaż z indywidualnymi miejscami (drzwi segmentowe) ✅ Pomieszczenia gospodarcze i techniczne LOKALIZACJA: ✅ Spokojna i cicha okolica z dala od zabudowy wielopiętrowej ✅ Tylko 1,5 km do promenady i plaży – 15 min pieszo ✅ Przystanek komunikacji miejskiej przy budynku – szybki dostęp do centrum, morza, dworca kolejowego ✅ Blisko dworca kolejowego UBB (400 m) – połączenie z Alhbeck i Niemcami ✅ W zasięgu kilku minut: Lidl (150 m), Biedronka (450 m), Kaufland (500 m) ✅ Tuż obok – las z ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi PRZEDMIOT: Oferujemy nowoczesne mieszkania na wysokim parterze – idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem (krótkoterminowy i długoterminowy). Lokale wykończone pod klucz lub do własnej aranżacji. Możliwość odliczenia 23% VAT (nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej). OPCJE WYNAJMU: Dla właścicieli istnieje możliwość powierzenia najmu profesjonalnemu operatorowi aktywnie działającemu na obiekcie. STATUS PRAWNY: ✅ Budynek z pozwoleniem na użytkowanie (wydane: czerwiec 2024) ✅ Pełna własność – sprzedaż w formie aktu notarialnego (umowa przeniesienia własności) ✅ Brak 2% PCC (niski koszt notarialny) Zadzwoń i umów się na prezentację – liczba dostępnych lokali jest ograniczona! Możliwość zakupu także przez obcokrajowców (w tym spoza UE). Zapraszamy! P powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 29,3 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Budowa: 2024
Miesięczny czynsz: 500,0 zł

Sprzedający: Dorota Spyra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-po-odbiorze-w-swinoujsciu-ID4x8bV