Sprzedaż bez pośredników.

Proszę pośredników i agencje o niewysyłanie zapytań.

Przestrzenne, jasne i funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe w małym, kameralnym budynku (4 kondygnacje, 14 lokali), usytuowane w sympatycznej okolicy.

Dodatkowo:

- 1 duże miejsce postojowe w garażu – 60 000 zł

- 1 przestronne miejsce w garażu oraz 1 na zewnątrz – całkowity koszt wynajmu 150 zł/m-c

- komórka lokatorska na tej samej kondygnacji – 30 000 zł

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone w warszawskim Ursusie przy ulicy Magnackiej 6.

Spokojna okolica z oznaczeniem strefy zamieszkania, co pozwala na ograniczenie ruchu ulicznego.

MIESZKANIE:

Powierzchnia mieszkania wynosi 52,4 m2, w skład którego wchodzą 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą (istnieje możliwość wydzielenia tego pomieszczenia), łazienka oraz hol.

Stan mieszkania jest bardzo dobry. Projekt został stworzony przez pracownię architektoniczną z myślą o rodzinie z dwójką dzieci.

Stałe zabudowy w pokojach, salonie i łazience zaprojektowane i wykonane zostały na specjalne zamówienie u stolarza.

W lokalu zrealizowano m.in. dodatkowe prace:

- ściana betonowa z elementami mchów w salonie

- ściana magnetyczna z muralem inspirowanym krajobrazem górskim

- drewniana zabudowa na balkonie

- dębowa posadzka – pełna deska

- oświetlenie LED

- farba tablicowa na meblach kuchennych

Mieszkanie jest narożne i dwustronne, eksponowane na południowo-zachodnią stronę.

Kuchnia z częścią jadalnianą oraz salon usytuowane są od strony południowo-zachodniej z wyjściem na obszerny, komfortowy balkon na zachodzie.

Dostęp do balkonu możliwy jest z dwóch pokoi.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (wysokość parapetu około 5m nad poziomem terenu) w budynku z 2005 roku. Wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych oraz dla rodzin z dziećmi.

Dla niewielkiej liczby mieszkańców dostępna jest przestronna winda oraz duża wózkownia.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-poludniowo-zachodnie-3-pokoje-warszawa-ursus-ID4vB3t.html