✅ Sprzedaję mieszkanie typu studio w Luboniu:
Małe rozmiary w niskiej cenie: 9200 PLN brutto (8% VAT)
Ostatni piętro z ekspozycją na wschód i niskimi budynkami.
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Powierzchnia 26,09 m² w tym:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,83 m²;
- łazienka 4,00 m²;
- korytarz 2,26 m².
Apartamenty będą gotowe do końca sierpnia 2025 roku.
✅ Lokalizacja
- na terenie osiedla znajduje się plac zabaw
- bezpośrednio obok budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do okolicznych terenów zielonych nad rzeką Wartą. Wzdłuż rzeki biegną ścieżki rowerowe, place zabaw i plaże, a także tereny spacerowe w Lasku Majońskim.
- 10 minut do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skateparkiem i stawem.
- Szkoła podstawowa przy ul. Żabikowskiej (3 minuty) oraz przedszkola i żłobki w pobliżu
- w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka i mniejsze sklepy.
- 6,4 km od inwestycji znajduje się Park Krajobrazowy Wielkopolski
✅Standard wykonania:
a. indywidualne ogrzewanie elektryczne,
b. grzejniki panelowe elektryczne z podczerwienią, w łazience elektryczny podgrzewacz wody,
c. ściany działowe łazienki z cegły,
d. ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych lub paneli z tkaniny
e. ściany wewnętrzne: tynkowane lub pokryte płytami gipsowo-kartonowymi
g. instalacja światłowodowa w mieszkaniu
h. instalacja elektryczna: rozdzielnia natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp)
i. drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),
j. posadzki z cementu,
k. wewnętrzne parapety dostępne według możliwości, z konglomeratu lub innych materiałów o podobnej jakości.
2. Budynek:
a. monolityczna konstrukcja z betonu zbrojonego, wypełniona cegłą silikatową lub innym dostępnym materiałem,
b. stropy z betonu zbrojonego, belkowe lub kanałowe,
c. okna PCV zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi,
d. drzwi wejściowe do budynku z aluminium lub PCV,
e. klatki schodowe i korytarze pomalowane farbą emulsyjną, w korytarzu płytki ceramiczne,
f. klatka schodowa pomalowana masą antypoślizgową (lub płytki ceramiczne za dodatkową opłatą),
g. w budynku winda,
h. oświetlenie klatki,
i. domofon,
j. balkony lub loggie wyposażone w balustrady ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem lub innymi dostępnymi na rynku materiałami,
k. ocieplenie z polistyrenu pokryte tynkiem akrylowym,
l. Garaże, pomieszczenia gospodarcze, hala garażowa i inne pomieszczenia użytkowe nie są tynkowane i malowane,
m. ogródki ogrodzone siatką lub panelami o wysokości co najmniej 1,2 m,
n. balkony i loggie wykonane z elementów prefabrykowanych bez pokrycia wierzchniego,
o. zewnętrzne parapety wykonane z lakierowanego blachy stalowej,
p. drogi dojazdowe i ścieżki: kostka POZ BRUK - ostatecznie po ukończeniu budowy osiedla (w trakcie budowy dojazdy i ścieżki utwardzone kruszywem),
q. przygotowanie pustej „skrzynki” pod zewnętrzny rolet z napowietrzeniem i przygotowaną instalacją elektryczną do sterowania (dotyczy tylko parteru z ogrodami).
Więcej informacji chętnie udzielę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26,09 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Budowa: 2025

Sprzedający: Eryk Jeziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-z-klimatyzacja-swietna-ekspozycja-08-25-ID4vzkR