Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,05 m² położone na 1. piętrze kamienicy z XIX wieku. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi – możliwość własnej aranżacji według potrzeb. Ze względu na położenie pionów wodno-kanalizacyjnych w dwóch miejscach istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych enklaw do wynajęcia. Cała kamienica jest obecnie odnawiana – planowane ukończenie remontu to połowa 2025 roku. Wszystkie części wspólne będą przebudowane i odnowione na wysokim standardzie. Ze względu na remont wspólnota mieszkaniowa zaciągnęła kredyt na remont kamienicy, co wiąże się z miesięcznymi wpłatami na fundusz remontowy około 2 500 zł (kredyt na 20 lat). Doskonała lokalizacja, mieszkanie znajduje się przy ulicy Kalwaryjskiej, blisko głównej trasy komunikacyjnej przy Rondzie Matecznego (autobus, tramwaj). W pobliżu znajduje się park oraz Bulwary Wiślane. W krótkim czasie można pieszo dotrzeć do Kazimierza i Rynku Głównego. Mieszkanie jest obecnie w stanie surowym – aby dostosować lokal do standardu dewelopera, brakuje: ścian wewnętrznych, instalacji wodno-kanalizacyjnej od pionów do punktów, wylewek (koszt prac szacuje się na około 35-50 tysięcy zł). Cena mieszkania w obecnym stanie to 680 tysięcy zł – możliwość doprowadzenia do standardu dewelopera za dodatkową opłatą (do uzgodnienia). ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! DODATKOWE INFORMACJE:
- Typ budynku: kamienica
- Nadzór budowlany: brak
- Poziom hałasu: umiarkowanie cichy
- Widok: na inne budynki
- Woda: tak – miejska
- Dojazd: asfaltowa nawierzchnia
- Otoczenie: centrum miasta
- Ogrzewanie: miejskie centralne
- Komunikacja miejska: autobus miejski, tramwaj
- Winda: NIE
- Układ pomieszczeń: funkcjonalny
- Ekspozycja: dwustronna
- Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
- Stan techniczny lokalu: surowy zamknięty
- Okna: PVC
- Instalacje: nowe
- Balkon: tak
- Liczba balkonów: 1
- Powierzchnia użytkowa [m²]: 56.05
- Liczba pokoi: 2
- Wysokość pomieszczeń [m]: 3.3
- Liczba sypialni: 1
- Ekspozycja okien – pomieszczenia: zachód, wschód
DANE KONTAKTOWE DO AGENTA: Patryk Brzezawski 506 963 113
Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (nr licencji: 6585) – Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie. Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 56,05 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1

Sprzedający: Patryk Brzezawski

Kontakt: 506 963 113

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-centrum-miasta-do-wlasnej-aranzacji-ID4uKWt