Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 63 m² zlokalizowane w jednym z najpiękniejszych miejsc w Świeradowie-Zdroju – tuż przy promenadzie miejskiej. Nieruchomość znajduje się w historycznym, secesyjnym domu wielorodzinnym. Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny. Z powodzeniem wynajmowane, cieszące się bardzo wysokimi ocenami i pełnym obłożeniem, co potwierdza jego atrakcyjność dla gości krajowych i zagranicznych. Nieruchomość generuje stały dochód – roczną brutto obrót około 100 tysięcy złotych. Istnieje możliwość kontynuowania krótkoterminowych wynajmów w ramach już funkcjonującej marki na platformach rezerwacyjnych. Idealne rozwiązanie dla zdalnego inwestora – jednostka posiada system samoobsługowego zameldowania i jest gotowa do dalszego zarządzania wynajmem bez fizycznej obecności właściciela. *** CZĘŚĆ MIESZKANIOWA *** Przestronne i jasne mieszkanie z dobrze przemyślanym, funkcjonalnym układem. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym salonu z wbudowaną imponującą werandą, która stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Drugi pokój pełni funkcję sypialni. Oddzielna kuchnia z wygodnym miejscem do jedzenia ma dostęp na balkon z dekoracyjnymi słupami z piaskowca. Całość dopełnia funkcjonalna łazienka oraz przestronna korytarz. Mieszkanie całkowicie odnowione z użyciem wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. *** OPIS TECHNICZNY *** - wymieniona instalacja elektryczna, - wymieniona instalacja gazowa, - PVC okienne - potrójne szyby, - podłogi z panelami i terakotą, - ogrzewanie gazowe - podłogowe, - ciepła woda - bojler gazowy. *** BUDYNEK MIESZKALNY *** Odrestaurowany, murowany dom wielorodzinny z grubymi ścianami i wysokimi sufitami. Kameralne osiedle bez tłumu i charakteru komercyjnego typowego dla nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe dla mieszkańców. W okolicy nie ma stref płatnego parkowania. *** OKOLICA *** Wielkim atutem tej nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja – zaledwie 100 metrów od reprezentacyjnej promenady i parku zdrojowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, hala pijalni wód, a także mini-golf, place zabaw, Sky Walk, szlaki turystyczne i rowerowe oraz stacja kolejki gondolowej. *** WYNAJEM *** Czynsz w wysokości 400 zł obejmuje opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy i pensję zarządcy. Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz Doradca Nieruchomości tel. 786 654 000 Biuro Nieruchomości Sochacki w Lubaniu ul. Bracka 11

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1926
Miesięczna opłata: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Joanna Solarz

Kontakt: 786 654 000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-centrum-swieradowa-zdroju-ID4vKyd.html