Przestronne mieszkanie w zabytkowym pałacu – centrum Wieliczki

Oferujemy na sprzedaż unikatowe mieszkanie o powierzchni 145,62 m², usytuowane na pierwszym piętrze historycznej kamienicy (Pałac Siodołkiewiczów) w centralnej części Wieliczki, przy ul. Jana Kilińskiego – jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w mieście.

Lokalizacja

• 1 minuta spacerem do Rynku
• 3 minuty od Kopalni Soli
• W pobliżu muzeum, park miejski, przytulne kawiarnie oraz restauracje
• Doskonale skomunikowane miejsce – 15–20 minut do Krakowa
• W bezpośredniej okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 145,62 m²
• Piętro: 1 (środkowa kondygnacja)
• Układ: 5 przestronnych pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki (jedna do remontu)
• Wysokość pomieszczeń: około 3 m
• Własność: pełna własność z księgą wieczystą
• Ogrzewanie: gazowe
• Okna i drzwi: oryginalna, drewniana stolarka
• Budynek: kameralna kamienica – zaledwie 6 lokali
• Brak formalnej wspólnoty – decyzje podejmowane kolektywnie

Atuty nieruchomości:

• Mieszkanie narożne – doskonale doświetlone
• Zabytkowy charakter, zachowane oryginalne cechy architektoniczne
• Duży potencjał: idealne do zamieszkania, a także doskonale nadaje się na inwestycję pod wynajem lub podział na mniejsze lokale. Doskonała lokalizacja oraz układ dają realne możliwości na generowanie zysków z najmu.
• Pokój o powierzchni około 30 m² z dużymi oknami – świetnie nadaje się na salon, gabinet, biuro lub studio
• Stylowa architektura z XVIII wieku – prestiż i wyjątkowy klimat
• Możliwość indywidualnej aranżacji – przestrzeń elastyczna i reprezentacyjna
• Atrakcyjna cena – poniżej średniej dla tej lokalizacji i metrażu
• Do mieszkania przynależy połowa strychu/poddasza, idealna do przechowywania rzeczy (wejście przez klatkę schodową)

Dla kogo?

Idealna oferta dla:

• Osób poszukujących klimatycznego, przestrzennego mieszkania w centrum
• Rodzin ceniących komfort, styl oraz dużą przestrzeń
• Inwestorów planujących wynajem lub podział (lokalizacja i układ sprzyjają tworzeniu mniejszych mieszkań na wynajem lub komfortowej przestrzeni pod krótkoterminowy wynajem turystyczny)
• Osób pracujących zdalnie – znakomita przestrzeń na kancelarię, studio, biuro

Cena ofertowa: 1 180 000 zł

(do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu – to mieszkanie z historią i charakterem, które należy zobaczyć osobiście.

Uwaga: Woda rozliczana z sublicznikiem wspólnie z dwoma lokalami na dole (wspólny rachunek) – do rozstrzygania technicznego przy remoncie.