Oferta, którą oglądacie, jest aktualna i zweryfikowana pod względem aspektów prawnych i formalnych.

Miło nam przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Ziemi Wielkich Jezior - Ruciane Nida.
To jedyne mieszkanie na sprzedaż w samym sercu miasta turystycznego położonego na ważnej trasie żeglarskiej, przyciągającej tłumy turystów z kraju i z całego świata każdego roku.

ZALETY

• 
  
• duże przestronne mieszkanie zlokalizowane w samym centrum miasta, w jedynej zabytkowej kamienicy
  
• szeroki potencjał aranżacyjny - przestronne mieszkanie wakacyjne lub stałe miejsce zamieszkania, dwa oddzielne apartamenty na wynajem, wynajem na 3-4 pokoje.
  
• kamienica położona wzdłuż głównej trasy komunikacyjnej, 2 minuty od dworca PKP, blisko obiektów turystycznych i gastronomicznych
  

oraz naprzeciwko nowo powstającej inwestycji finansowanej ze środków UE, obejmującej budowę nowej mariny, portu, nabrzeża, biura portowego, kei dla jednostek pływających oraz liczne nowoczesne tereny rekreacyjne dla mieszkańców i turystów.

LOKALIZACJA
Ruciane-Nida (gm Ruciane Nida, powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie) znajduje się na południowym krańcu Pojezierza Mazurskiego nad jeziorami Nidzkie i Guzianka Wielka, połączonymi kanałem Nidzkim wybudowanym w drugiej połowie XVIII wieku.
Przez miasto przepływa rzeka Nidka, otoczona lasami Piskiego Parku Krajobrazowego. Miasto leży wzdłuż linii kolejowej nr 219 Olsztyn - Szczytno - Ełk i drogi krajowej nr 56 oraz drogi wojewódzkiej 610 prowadzącej do Piecewa.
To idealne miejsce na spokojny wypoczynek z dala od zgiełku natury, nie tylko latem, ale także zimą. Raj dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, innych sportów wodnych, wędkarzy, a także grzybiarzy, rowerzystów i entuzjastów MTB.
Latem w mieście dostępne są mariny pasażerskie, z których odpływają statki wycieczkowe do Leśniczówki Pranie, Mikołajek i Giżycka. To jedno z największych atrakcji Mazur - historyczny zamek Guzianka.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiej kamienicy. Jego powierzchnia wynosi 77,47 m2, a składa się z:

pokoju ok. 29 m2
pokoju ok. 20 m2
jasnej kuchni z spiżarnią ok. 12 m2
łazienki z wanną i oknem 6 m2
przedpokoju 4,5 m2
Piękne, przestronne wnętrza, wysokie okna i dwustronne nasłonecznienie nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m, z nowymi oknami PCV trzyszybami. Mieszkanie posiada dwie kaflowe piece. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 12 m2. Istnieje możliwość parkowania na terenie posesji.
Dostępne media: zimna woda, prąd.
Ogrzewanie z pieca, z możliwością, za zgodą, przełączenia na ogrzewanie elektryczne lub zainstalowania pieca na paliwo stałe w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem.

OPŁATY i INNE
Niskie opłaty: ok. 150 PLN / miesiąc.
Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak obciążeń. Możliwość szybkiego wydania nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 77,47 m2, pierwsze piętro z dwóch
Rok budowy: budynek przedwojenny
Aktualny rozkład: niezależny salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój i łazienka.
Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica w zestawie.
Świetny potencjał aranżacyjny na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, lub jako wakacyjne mieszkanie dla siebie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 77,47 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1900
Miesięczna opłata: 150,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Potrzebna modernizacja: Tak

Sprzedający: Urszula Lojewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-dla-konesera-ruciane-nida-ID4uMsB