Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o metrażu 47,72 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych oraz prestiżowych dzielnic Warszawy – Starym Żoliborzu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w przedwojennej kamienicy z 1938 roku, przy ul. Adama Mickiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Inwalidów.

Charakterystyka mieszkania:

- Powierzchnia: 47,72 m²

- Liczba pokoi: 2

- Przestronna, jasna kuchnia wyposażona w okno

- Wszystkie okna wychodzą na ciche, zielone podwórze, co eliminuje hałas z ulicy

- Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze – ze względu na ukształtowanie terenu, znajduje się na poziomie drugiej kondygnacji, co zapewnia większą prywatność (brak widoku z okien sąsiadów) oraz zwiększa bezpieczeństwo

- Wysokość pomieszczeń:

- Pokoje: aktualnie 280 cm (z możliwością zwiększenia do 295 cm po usunięciu sufitu podwieszanego)

- Kuchnia i przedpokój: oryginalna wysokość 295 cm

Stan nieruchomości:

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak dla osób poszukujących wyższego standardu zaleca się przeprowadzenie remontu. Nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny.

Lokalizacja:

- Stary Żoliborz – dzielnica charakteryzująca się kameralną zabudową, bogatą zielenią oraz świetną infrastrukturą

- Świetne połączenie komunikacyjne: przystanek tramwajowy tuż przy budynku, stacja metra Dworzec Gdański oddalona o 600 m

Dodatkowe informacje:

- Pełna własność – istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

- Do mieszkania przynależy murowana piwnica z oświetleniem

- Przyjazni sąsiedzi oraz kameralna wspólnota mieszkaniowa

- Ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci

- Niski czynsz – zaledwie 575 zł miesięcznie

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cisza, zieleń oraz doskonałe połączenia komunikacyjne – to wszystko, co potrzebne do komfortowego życia w mieście.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!