Powierzchnia: 78 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: 1 | Stan: do remontu | Dwie piwnice | Miejsce parkingowe | Ogrody za budynkiem | Ścisłe centrum

Miło mi przedstawić Państwu unikalną nieruchomość położoną w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Giżycku – przy ul. Pionierskiej 16, w odrestaurowanej kamienicy z 1938 roku. Ulica ta wyróżnia się historicznymi budynkami, starymi drzewami i spokojną, kameralną atmosferą – jednocześnie będąc w samym sercu miasta.

Kluczowe informacje o mieszkaniu:

• Powierzchnia całkowita: 78 m²
• Układ: 3 niezależne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, oddzielne WC
• Piętro: 1
• Wysokie pomieszczenia, duże okna skierowane na wschód i zachód
• Podłogi: parkiet i płytki
• Okna: drewniane, typowe dla stylu kamienicy
• Drzwi wejściowe: stalowe
• Stan mieszkania: do remontu
• Ogrzewanie: miejskie
• Podgrzewana woda: ogrzewacz gazowy
• Media: internet, kablówka, telefon, domofon

• Dodatkowo:
  
  • 2 duże piwnice – 7 m² i 7,3 m²
  • 1 miejsce parkingowe na zamkniętym terenie
  • Ogrodzony teren z ogrodami za budynkiem – idealne miejsce na relaks lub prywatne aranżacje
  • Oddzielne wejście od tyłu budynku – świetne rozwiązanie dla tych, którzy planują działalność gospodarczą lub cenią sobie prywatność

Stan prawny i koszty:

• Typ własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Opłata administracyjna: ok. 1150 PLN / miesiąc (zawiera ogrzewanie, fundusz remontowy, wodę)

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny – dzięki swojej przestrzeni, wysokim pomieszczeniom i klasycznemu układowi może stać się wyjątkowym miejscem do zamieszkania. W ogłoszeniu znajdą Państwo wizualizacje inspirujące, które pokazują możliwe sposoby adaptacji wnętrza, zachowując atmosferę kamienicy. To doskonała propozycja zarówno dla miłośników stylu vintage, jak i tych szukających przestrzeni do stworzenia czegoś własnego od podstaw.

Lokalizacja – serce Giżycka i wszystko pod ręką:

Kamienica znajduje się na jednokierunkowej, cichej ulicy, w samym centrum miasta. Pomimo centralnej lokalizacji, okolica gwarantuje spokój i prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Szkoła podstawowa – 300 m
• Przedszkole – 450 m
• Żłobek – 600 m
• Liceum – 350 m
• Przychodnia / apteka – 300 m
• Szpital – 800 m
• Rynek miejski – 350 m
• Centrum handlowe / sklepy spożywcze – 250 m
• Kościół – 250 m
• Plac zabaw – 300 m
• Park miejski – 400 m
• Jezioro Niegocin / Mariny żeglarskie – 750 m
• Fitness / hala sportowa / basen – 900 m
• Restauracje, bary, kawiarnie – 200–500 m
• Bank / bankomat – 200 m
• Posterunek policji – 400 m

Dojazd do nieruchomości asfaltowy, a kamienica znajduje się bezpośrednio przy ulicy.

Dodatkową zaletą lokalizacji jest bliskość jeziora Niegocin, które leży na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od mariny i miejskiej plaży, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja pozwala na pełne korzystanie z uroków Mazur – zarówno rekreacyjnie, jak i na co dzień.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla tych, którzy cenią:

• atmosferę kamienicy i zabytkowych budynków,
• centralną lokalizację z dostępem do wszystkich udogodnień,
• możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
• miejsce do zamieszkania i ewentualnego prowadzenia działalności gospodarczej w jednym.

Z chęcią skontaktuję się z Państwem
Jeśli poszukujesz przestrzeni z potencjałem, z duszą, w urokliwym budynku – ta oferta może okazać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi.
Nieruchomość dostępna od ręki.

Zachęcam do kontaktu i prezentacji!
Kontakt do menedżera oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja przez FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminów z Notariuszem,
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży oparte na ubezpieczeniu OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

Informacja prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 78,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Data budowy: 1938
Miesięczna opłata: 1150,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Justyna Kaniecka

Kontakt: 888 347 111

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-ul-pionierska-78m-ID4xnCw#map