Oferuję na sprzedaż atrakcyjny apartament typu duplex w nadmorskim Lukęcinie (4 km od Pobierowa i 5 km od Dziwnówka), usytuowany w komfortowym budynku mieszkalnym "Blue Mare", zaledwie 250 m od plaży. Cudowna i spokojna okolica! Nieruchomość znajduje się wśród lasów sosnowych, w pobliżu licznych tras rowerowych i pieszych.

Apartament całoroczny o łącznej powierzchni 67,60 m2 składa się z:

Poziom I:

- elegancki salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,12 m2 (w pełni umeblowany i wyposażony – meble w zabudowie, kuchenka, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka), szafa w zabudowie,

- łazienka o powierzchni 3,22 m2 (wyłożona płytkami) z kabiną prysznicową i toaletą,

- loggia o powierzchni 6,06 m2

Poziom II (o łącznej powierzchni 35,20 m2)

- 2 sypialnie oraz przestronny korytarz,

Apartament wyróżnia się słoneczną loggią z widokiem na odkryty basen oraz piękny patio. Jest funkcjonalnie zaprojektowany. Wnętrze jest przestronne i nowoczesne, z praktycznym układem pomieszczeń.

Budynek apartamentowy jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych – znajduje się tam podjazd dla wózków, a parking dostępny jest bezpośrednio przed budynkiem. Do dyspozycji mieszkańców jest winda.

Ogrzewanie oraz ciepła woda są elektryczne. Miesięczne opłaty obejmują standardowe opłaty wspólnotowe oraz zaliczki na ciepłą/zimną wodę (około 370 PLN/miesiąc).
Kompleks jest ogrodzony i strzeżony (bariera, ochrona), dostępny tylko dla mieszkańców. Doskonała lokalizacja, ciche miejsce wśród drzew sosnowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny parking, basen zewnętrzny (czynny w sezonie), plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki/badmintona, sklep, stoły do ping-ponga, a także miejsce na grilla i ognisko.

Pełna własność hipoteczna (przypisana księga wieczysta, nigdy nie obciążona) z udziałem w gruncie. Apartament polecamy zarówno do użytku własnego, jak i jako dobrą inwestycję pod wynajem (w sezonie jest w pełni zarezerwowany!!!).

Apartament sprzedawany jest z VAT-em 23%. W przypadku zakupu przez firmę, możliwe jest odliczenie 23% VAT.

W akcie zakupu nieruchomości zawarta jest informacja, że lokal mieszkalny składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki o powierzchni użytkowej 26,34 m2 oraz powierzchni poddasza wynoszącej 35,20 m2 oraz loggii o powierzchni 6,06 m2, wyłączonej z powierzchni użytkowej lokalu.

Sprzedający: Bartłomiej |

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-lukecinie-vat-23-obiekt-z-basenem-ID4hrYk.html