Luksusowe mieszkanie 114 m² przy Głównym Rynku | ul. Św. Tomasza | Kraków
Na sprzedaż unikalne mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych części Krakowa – przy ul. Św. Tomasza, zaledwie minutę spacerem od Rynku Głównego. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy poszukują nieruchomości w sercu Starego Miasta.

Lokalizacja:
Położenie przy ul. Św. Tomasza zapewnia doskonały dostęp do wszystkich atrakcji Starego Miasta – zaledwie kilka kroków do Rynku Głównego, Sukiennic, Plant, oraz Galerii Krakowskiej. W pobliżu znajdują się kawiarnie, galerie, restauracje, hotele i uczelnie wyższe. Pomimo centralnego położenia, okolica zapewnia spokój i prywatność – idealne połączenie historii z komfortem.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 114,25 m² (w tym antresola) znajduje się w eleganckiej kamienicy z lat 1808–1811, wpisanej do rejestru i gminnej ewidencji zabytków.
Budynkowi przeszła gruntowną modernizację instalacji, oferując nowoczesny komfort przy zachowaniu jego historycznego charakteru.
Leży w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na pełną, indywidualną aranżację wnętrza – jest to idealna przestrzeń dla inwestorów, osób prywatnych lub jako siedziba firmy o charakterze reprezentacyjnym.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 114,25 m² (w tym antresola)
- Stan: stan deweloperski po generalnym remoncie
- Piętro: parter / 2 piętra
- Rok budowy kamienicy: 1808–1811

Instalacje:
- Ogrzewanie: gazowe (wspólne, nowa kotłownia dla budynku)
- Instalacja CO: po remoncie
- Instalacja elektryczna: wymieniona w 2018 roku
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: po remoncie, licznik indywidualny
- Ciepła woda: dostępny wybór – elektryczny podgrzewacz lub kuchenka gazowa

Koszty:
- Eksploatacja: tylko 1,90 PLN/m²
- Fundusz remontowy: 3,00 PLN/m²
- Niskie koszty utrzymania w tak prestiżowej lokalizacji

Dodatkowe zalety:
- Prywatny parking (rzadkość w tej części Krakowa!) – dodatkowo płatny 99 000 PLN
- Przechowalnia (piwnica) i strych do wyłącznego użytku – idealne miejsce na przechowywanie
- Możliwość wyszukania unikalnego apartamentu pod luksusowy wynajem lub prywatną rezydencję

CENA: 2 273 000 PLN + 99 000 PLN za miejsce parkingowe, Cena do negocjacji – idealna propozycja inwestycyjna z olbrzymim potencjałem krótkoterminowego wynajmu w prestiżowej lokalizacji.

KONTAKT:

LIVINDER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Gabriel Rogala
793 414 914




Więcej ofert na stronie LIVINDER Biura Nieruchomości
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466

Chcemy pasjonująco i oddanie budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 114,25 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1811
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Gabriel Rogala

Kontakt: 793 414 914

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-stanie-deweloperskim-przy-rynku-ID4vSAA