Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie w nowej inwestycji deweloperskiej usytuowane w Modlnicy (gmina Wielka Wieś). Nieruchomość jest wyjątkowo zlokalizowana na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI ANI OPŁATY PCC!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni
67,08 m2
w skład którego wchodzi:
- wiatrołap 2,32 m2
- klatka schodowa 2,08 m2
- przedpokój 7,08 m2
- łazienka 5,08 m2
- salon z aneksem kuchennym 21,39 m2
- sypialnia 10,4 m2
- sypialnia 11,07 m2
- dodatkowy pokój/sypialnia 7,67 m2
+ ponadto poddasze o powierzchni 10 m2 (30 m2 po podłodze) z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój!

Dom w układzie dwulokalowym, podzielony poziomo, charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co umożliwia maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie na piętrze dysponuje dużym, przestronnym balkonem. Dodatkowo do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe naziemne, które jest obowiązkowe w zakupie - cena 16 000 zł. Istnieją także dodatkowe miejsca parkingowe do wspólnego użytku.
W obrębie inwestycji powstanie wspólnota. Planowany czynsz wyniesie około 150 zł i pokryje koszty utrzymania części wspólnych.

MEDIA:
- energia elektryczna
- woda
- gaz
- kanalizacja

STANDARD WYKONANIA:
- ściany z pustaka ceramicznego 25 cm
- dach pokryty dachówką betonową
- izolacja ścian styropianem o grubości 18 cm, stropu wełną o grubości 30 cm
- tynki gipsowe
- okna PCV trzyszybowe
- parapety z konglomeratu wewnętrzne i blaszane zewnętrzne
- ogrzewanie gazowe, grzejniki + podłogówka w łazience
- podjazd oraz droga dojazdowa wykonane z kostki brukowej
- tereny zielone oraz trawniki wokół nieruchomości

LOKALIZACJA:
Nieruchomość łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury. W okolicy znajdują się:

Komunikacja: przystanek linii 310 i 910 - 4 min, Obwodnica - Węzeł Modlnica - 5 min, Lotnisko Balice - 9 min
Sklepy: Lewiatan - 3 min, Lidl - 5 min, Biedronka - 8 min, Rossmann - 8 min
Edukacja pieszo/samochodem: Żłobek - 10 min/2 min, Przedszkole 12 min/2 min, Szkoła Podstawowa 12 min/2 min

Oferta dotyczy budynku nr 17, lokal 2. W ofercie znajdują się również inne obiekty.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
| Sprzedawca: Paweł Reczek |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-urokliwej-okolicy-modlnica-ID4vBI9.html