Unikalne mieszkanie o powierzchni 94 m² w Goczalkowicach-Zdroju – komfort i spokój w naturalnym otoczeniu. Lokalizacja: Goczalkowice-Zdrój – malowniczy uzdrowisko w pobliżu Pszczyny, około 14 km od Bielska-Bały i 36 km od Katowic. Szczegóły mieszkania:
• Powierzchnia całkowita: 94,2 m²
• Powierzchnia użytkowa: 73,9 m² – na pierwszym piętrze, salon z przestronnym aneksem kuchennym na wymiar (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna wbudowana), łazienka z prysznicem, pralka + suszarka, 2 sypialnie oraz dostosowany do każdego celu użytkowego poddasze.
• Balkony: dwa — 5 m² i 7 m², z ekspozycją na wschód i zachód – idealne na poranną kawę i wieczorny relaks.
• Rok budowy: oddane do użytku w IV kwartale 2019, zamieszkiwane od maja 2020 – wykończone, gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych kosztów i kosztownych remontów.
• Ogrzewanie: system ogrzewania podłogowego z gazowym kotłem dwufunkcyjnym, budynek wykonany z bloczka ceramicznego, ocieplony 20 cm styropianem i 25 cm wełną mineralną na poddaszu, dach pokryty betonowymi dachówkami BRASS – co przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania.
• Dodatkowo: elektryczne zewnętrzne rolety, klimatyzacja, miejsce parkingowe + miejsce wzdłuż drogi dojazdowej, pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz, internet światłowodowy, dla zainteresowanych system alarmowy i domofon – przygotowane, wymaga jedynie instalacji.
• Forma własności: pełna własność, księga wieczysta, brak opłat administracyjnych / czynszu.
Zalety osiedla i okolicy:
• Starannie zaprojektowane osiedle: oddzielny, schludny teren na odpady i wspólne tereny zielone — idealne na relaks po południu na świeżym powietrzu.
• Bliskość infrastruktury: przyjazna i cicha okolica, a jednocześnie szybki dostęp do Bielska-Białej (20-25 min) i Katowic (około 40-45 min).
• Otoczenie zieleni i uzdrowiska: Park Zdrojowy z alejkami, zegarem słonecznym i placem zabaw; wieże solankowe, hale do picia wód leczniczych — bliskość natury i rekreacji w każdej formie.
• Aktywny wypoczynek: ścieżki rowerowe (w tym Szlak Rowerowy Wisły), spacery wokół jeziora Goczalkowice i korony tamy o długości około 3 km – NATURA 2000 – idealne dla biegaczy, cyklistów i spacerowiczów.
• Kultura i społeczność lokalna: Dom Kultury i biblioteka w zabytkowym budynku „Górnik”, Muzeum Regionalne, Stara Stacja – laureat tytułu Stacja Roku 2020, Akademia Piłkarska Łukasza Piszczka działająca pod patronatem Borussii Dortmund.
• Edukacja: w Goczalkowicach-Zdroju znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa i szkoła specjalna — wszystko w zasięgu kilku minut jazdy. Dlaczego warto?
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią + 2 sypialnie i poddasze — daje poczucie przestrzeni.
• Niskie koszty eksploatacji dzięki solidnym materiałom budowlanym i dobrej izolacji.
• Klimatyzacja zapewnia komfort latem.
• Dużo wygodnych udogodnień na osiedlu.
• Zdrojowo-rekreacyjny teren z bliskością miast – idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie na miejscu. Ogłoszenie bez pośredników, bez prowizji i ukrytych kosztów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 94.3 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Bez czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Arkadiusz Pala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-zabudowie-szeregowej-goczalkowice-zdroj-ID4xIIy.html