Na sprzedaż nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 120,95 m2, z dwa tarasami, zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku przy ulicy Łęczyckiej.

Nieruchomość usytuowana jest na III piętrze, które jest ostatnie.
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 pokoje, z możliwością adaptacji na 5,
- 2 kuchnie, w tym jedna oddzielna oraz aneks kuchenny połączony z przestronnym salonem,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- 2 tarasy (jeden narożny 15 m2, drugi 7 m2),
- duże miejsce parkingowe w hali garażowej na 2 samochody (30 m2),
- 2 komórki lokatorskie.

Nieruchomość została zakupiona od dewelopera w 2020 roku i była rzadko użytkowana. Mieszkanie powstało poprzez połączenie dwóch lokali (53,15 m2 + 67,8 m2).

Apartament dysponuje dwiema księgami wieczystymi oraz osobnymi licznikami, co stwarza możliwość przywrócenia pierwotnego stanu i stworzenia dwóch odrębnych mieszkań. Dwa aneksy kuchenne i łazienki czynią tę ofertę idealną dla rodzin wielopokoleniowych.

Kuchnie zostały wykonane na zamówienie i wyposażone w sprzęt AGD najwyższej jakości, a każda z nich prezentuje nowoczesny styl.

W pierwszej łazience, która ma okno, znajduje się wolnostojąca wanna, idealna dla miłośników relaksujących kąpieli, a w drugiej – prysznic typu walk-in, dla osób ceniących czas. Obie łazienki zawierają miejsca na pralkę, toaletę oraz umywalkę, przy tym zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów.

W pokojach ułożona jest wysokiej jakości drewniana podłoga, a w przedpokoju i kuchniach – hiszpańskie płytki. Drzwi wewnętrzne pochodzą z wysokiej jakości marki DRE. Całość mieszkania jest w doskonałym stanie.

Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia w cenie mieszkania.

W apartamencie zainstalowane są aluminiowe grzejniki oraz wysokiej jakości rolety dzień-noc.

Do ceny mieszkania należy doliczyć 80 000 zł za miejsce parkingowe w hali garażowej oraz 15 000 zł za dwie komórki lokatorskie (zakup obligatoryjny).

Mieszkanie ma trzy strony wystaw okien: południową, zachodnią i północną, co zapewnia dużo światła dziennego.

Czynsz wynosi 1500 zł, a od stycznia 2025 roku ma ulec zmniejszeniu o 200 zł z powodu spłaty czujników pomiarowych.

Obszar wokół budynku jest zamykany na szlabany.

Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych. Prezentowane mieszkanie usytuowane jest w spokojnej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, sklepy spożywcze, Rossmann oraz pasaż handlowy. Dodatkowym atutem jest bliskość wylotu na Gdańsk i Warszawę.

Chcesz zrealizować swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia?
Gwarantujemy profesjonalne doradztwo kredytowe. U nas uzyskasz korzystny kredyt, a my rozwiejemy wszelkie wątpliwości i pomożemy w załatwieniu niezbędnych formalności. Nasza pomoc jest całkowicie bezpłatna i pozwala zaoszczędzić czas oraz pieniądze.

Zapraszam także do naszego biura:
Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5A
82-300 Elbląg

DANE KONTAKTOWE:
Sylwia Lange
791 799 992

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.