0% prowizji - Bez ponoszenia podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilnoprawnych)

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą mieszkania.

Planowany czas oddania do użytku - 10/2025 r.

Powierzchnia:

Mieszkanie o powierzchni 39m² z własnym ogrodem.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 10.000 zł.

Lokal 2A oferowany w cenie 299.999 zł.

Lokal 1A oraz 6A dostępne w cenie 334.000 zł.

Układ pomieszczeń:

• przedpokój,
• pokój,
• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• schowek,
• ogród.

Wyposażenie i komfort:

• Ekologiczny i bezpieczny kocioł elektryczny.
• Okna trzyszybowe, pięciokomorowe.
• Izolacja budynku styropianem o grubości 20cm.
• Nowoczesna dachówka.
• Duże okno tarasowe o wymiarach 3,6m szerokości i 2,3m wysokości.

Zgodnie z Dyrektywą EPBD, od 2030 roku kotły gazowe nie będą dozwolone w nowo budowanych obiektach. Dodatkowo, od 2027 roku zacznie obowiązywać ETS2, co oznacza dodatkowy podatek na paliwa kopalne (Gazu) używane do ogrzewania budynków. Zakup nieruchomości z Pompą Ciepła lub Kotłem elektrycznym gwarantuje spełnienie najnowszych norm.

Lokalizacja oraz udogodnienia:

• Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych w Gowarzewie przy ul. Miłej.
• W pobliżu przystanek autobusowy, zapewniający znakomitą komunikację z Poznaniem i Swarzędzem.
• Dostępne przedszkole oraz żłobek.
• Plac zabaw w okolicy.
• Bezpośrednia bliskość sklepów.
• Wspaniała lokalizacja, zapewniająca łatwy szybki dostęp do Poznania dzięki wschodniej obwodnicy S5, a także przez Tulce i Swarzędz. Błyskawiczny dojazd do autostrady A2.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz na prezentację.

Aby umówić się na spotkanie, proszę o kontakt.

Anna

Dom pod Poznaniem

tel. 537-065-971

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 KC ani innych regulacji prawnych.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodem-bezczynszowe-ID4vJLk.html