Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska z przyjemnością prezentuje unikatową ofertę sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie z dodatkowymstudion w domu dwurodzinnym. Nieruchomość znajduje się przy ul. Tysiąclecia w Grudziądzu.

Główne mieszkanie:
- powierzchnia 69,50 m²
- usytuowane na 1 piętrze
- układ pomieszczeń: aneks kuchenny, 3 pokoje, łazienka z toaletą, korytarz
- pomieszczenia przynależne: piwnica, kotłownia, strych
- Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na stworzenie funkcjonalnego wnętrza ze względu na potencjał aranżacyjny. Doskonałe dla inwestorów poszukujących nieruchomości do remontu pod wynajem lub dalszą odsprzedaż. Nieruchomość posiada ogromny potencjał – idealna dla osób chcących stworzyć przestrzeń od podstaw.

Dodatkowe studio znajduje się na parterze (odrębne wejście):
- układ: pokój, kuchnia, łazienka

Działka i ogród:
- powierzchnia ogrodu 640 m²
- na działce znajduje się altana i metalowy garaż
- ogród bogaty w nasadzenia: drzewa owocowe, krzewy, warzywnik

Informacje o budynku:
- rok budowy 1937
- wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony styropianem
- strop drewniany, dach pokryty papą dachową
- ogrzewanie: piec na ekogroszek (możliwość podłączenia gazu)
- woda: podgrzewana piecem gazowym
- media: miejskie wodociągi i kanalizacja
- wymienione grzejniki
- okna PCV, parapety marmurowe
- nowe instalacje elektryczne

Mieszkanie położone w bliskiej odległości od takich obiektów jak:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- Szkoła Podstawowa nr 16
- Szkoła Podstawowa nr 8
- Miejski Przedszkole
- sklepy Biedronka, Dino, Netto
- ścieżka rowerowa
- kliniki lekarskie
- laboratorium diagnostyczne
- sklepy spożywcze i wielobranżowe
- lokale usługowe
- apteka
- poczta
- bank
- plac zabaw
- tereny spacerowe.

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią wygodę w przyjaznej i zielonej przestrzeni. Przytulne osiedle charakteryzujące się domkami jednorodzinnymi. Osoby korzystające z własnego środka transportu docenią bliskość obwodnicy Grudziądza, ułatwiającej dojazd do pracy lub pobliskich miast. Dla aktywnych mieszkańców nowo wybudowana ścieżka rowerowa prowadzi do Wisły i śródmieścia przy Cytadeli. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowe i handlowe, targowiska.

Zapraszam na prezentację prowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.
Telefon: 500 647 500
Zgodnie z art. 179b ustawy o gospodarce nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami obejmuje odpłatne wykonywanie działalności.

Uwaga prawna
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,5 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1937

Dodatkowe informacje:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Sokołowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodem-na-sprzedaz-tysiaclecia-ID4xX1T