INVILLA to nowoczesne, premium biuro nieruchomości, które z powodzeniem od lat łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 3-pokojowe w sercu Gdańska Oliwy.

Z przyjemnością przedstawiamy unikalne mieszkanie o powierzchni 83 m², zlokalizowane na parterze zabytkowej kamienicy z 1920 roku, usytuowane w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Oliwa.

Pod tylną częścią budynku znajduje się duży, zadbany ogród o powierzchni około 800 m² (wynajęty od Miasta) oraz prywatny dziedziniec z miejscami parkingowymi, dostępny dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń:
• przestronny salon,
• sypialnia,
• pokój gościnny,
• kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka,
• osobne WC.

Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata, a pomieszczenia charakteryzują się ponadprzeciętną wysokością 3,3 m (obecnie sufity zostały obniżone do około 3,0 m, z dodatkową izolacją).
W mieszkaniu zamontowano nowe instalacje oraz wszystkie okna. Zainstalowano nowoczesne, trzyszybowe, dźwiękochłonne okna od strony ulicy, skutecznie chroniące przed hałasem i zapewniające komfort akustyczny.

Wszystkie instalacje w kamienicy również zostały wymienione, a elewacja części budynku została odrestaurowana.

Mieszkanie obejmuje także:
• dużą piwnicę (około 17 m²),
• dwa miejsca parkingowe na nieruchomości.

Kluczową zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja - kamienica została wybudowana pod adv. al. Grunwaldzką i ul. Pomorską. Centralne położenie gwarantuje wygodne życie, umożliwiając dostęp do wszystkich uroków tętniącego życiem miasta. Miejsce jest świetnie skomunikowane – przystanki autobusowe, tramwajowe i SKM znajdują się w bliskiej odległości. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych jest również łatwy, zapewniając wygodny dojazd do Trójmiasta, lotniska, Starego Miasta w Gdańsku czy plaży w Jelitkowie i Sopocie. Bogata infrastruktura rekreacyjna i wypoczynkowa, bliskość centrów handlowych oraz renomowanych szkół średnich i uczelni to kolejne atuty.

Mieszkanie jest idealne dla:
• rodzin – przestrzeń i ogród zapewniają komfort oraz miejsce do zabawy dla dzieci,
• działalności gospodarczych – doskonałe miejsce pod biuro, gabinet lekarski lub działalność, dzięki wyśmienitej lokalizacji, widoczności z głównych ulic i dogodnym dojazdom.

Informacje dodatkowe:
• ogrzewanie – gazowe, dwufunkcyjny kocioł,
• koszty utrzymania – około 700 zł miesięcznie.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację nieruchomości!

Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Budowa: 1920
Czynsz miesięczny: 700,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Aneta Kulik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodem-w-gdansku-oliwie-ID4xHEO