Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, dwupoziomowego mieszkania bez czynszu, które ma powierzchnię 81,66 m2 oraz przynależny garaż. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwulokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Uroczej w gminie Czmoń, w Kórniku. Budynek został wzniesiony w 2011 roku. Na parterze znajdziemy przestronny salon, kuchnię, sypialnię, toaletę oraz korytarz, wszystko z dobrze przemyślanym układem. Na pierwszym piętrze mieszkania znajdują się korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka. Warto również zauważyć, że do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 113,16 m², w którym znajduje się altana oraz wbudowany grill. Na terenie nieruchomości jest także drewutnia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Najbliższy sklep położony jest zaledwie 300 m od lokalu. To jedno z nielicznych mieszkań z widokiem na las! Całkowita powierzchnia wynosi 81,66 m², a powierzchnia gruntu to 113,16 m². Powierzchnia garażu wynosi 16,8 m². Plan mieszkania obejmuje dwupoziomowy układ z nieużytkowanym poddaszem. Parter składa się z korytarza, kuchni, salonu, sypialni, WC oraz balkonu. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnia, łazienka, hol oraz poddasze. W standardzie mamy budynek z 2011 roku, gotowego do zamieszkania, z oknami PVC, podłogami panelowymi i ceramicznymi, a także sprzętem AGD: piecem gazowym, piekarnikiem, lodówką, zmywarką i okapem. Mieszkanie wyróżnia się dużą łazienką z wanną, WC na parterze oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie jest umeblowane. Poddasze, o powierzchni około 50 m², jest izolowane wełną o grubości 15 cm, a ogród jest zadbany i wyposażony w altanę, wbudowany grill oraz drewutnię. Zbiornik na ścieki ma pojemność 5 m3 (system kanalizacyjny w planach na lata 2025-2026). Wśród notable zalet można wymienić brak opłat, cichą okolicę, zagospodarowany ogród oraz bliską odległość do sklepu Dino oddalonego o 300 m oraz lasu widocznego z okna. Media obejmują elektryczność, gaz, ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem w łazience, oraz kominek z płaszczem wodnym. Zbiornik na ścieki ma pojemność 5 m3 (planowana kanalizacja na lata 2025/2026). Jeżeli chodzi o lokalizację, mamy 300 m do lasu, 8,4 km do Kórnika, 9,3 km do Jeziora Bnin, 10 km do wjazdu na ekspresową S11, oraz 22 km do autostrady A2. Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Cena wynosi 619 000 PLN; 30 000 PLN za garaż przylegający do budynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości. Arleta Rybka, tel: 501146663. Pośrednik w obrocie nieruchomościami z licencją nr 27012 wydaną przez PFRN. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Licencja odpowiedzialności zawodowej PFRN 27012 Arleta Rybka. Powyzszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach są przekazywane przez właścicieli nieruchomości i mogą być poddane zmianom. | Sprzedający: Arleta Rybka | Telefon: 501146663 | Licencja agenta: 27012 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-widokiem-na-las-ID4tGC6.html