OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

Ten apartament usytuowany jest na ostatnim, 16. piętrze budynku Ochota Residence przy ulicy Niemcewicza w Warszawie. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Budynek jest chroniony przez własną ochronę oraz kontrolę dostępu. Na 2. piętrze znajduje się letni ogród, do którego dostęp mają wyłącznie mieszkańcy budynku.

Doskonała lokalizacja z łatwą komunikacją, zaledwie 2 km do ścisłego centrum!

Opis nieruchomości:

Apartament ma powierzchnię całkowitą 177 m2, obecnie przystosowany do potrzeb biurowych, składa się z 6 pokoi oraz dwóch ogrodów zimowych, które również są zaadoptowane na pokoje, kuchni, 3 łazienek, holu wejściowego z recepcją, dwóch pomieszczeń gospodarczych i korytarza. Szczegółowy układ poszczególnych pomieszczeń z ich powierzchnią znajduje się na jednym z załączonych zdjęć.

Istotnym atutem mieszkania są okna wychodzące w trzech kierunkach (południowy, zachodni oraz północny), z których rozpościera się wspaniały widok na panoramę Warszawy.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Ogrzewanie centralne, woda i kanalizacja z miasta.

Pod budynkiem znajduje się 3-poziomowy garaż. Budynek jest w dobrym stanie, posiada 4 oddzielne klatki schodowe z domofonami. Do dyspozycji są 2 windy, w tym jedna duża, towarowa. Aktywne wspólnoty mieszkaniowe.

To doskonała nieruchomość dla osób prywatnych oraz firm, które poszukują przestronnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w samym sercu Warszawy.

Apartament umożliwia dowolną aranżację wnętrza lub adaptację do indywidualnych potrzeb. Istnieje techniczna możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze mieszkania lub alternatywnie, połączenia go z innym lokalem znajdującym się na tym samym piętrze.

Można nabyć dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu wraz z nieruchomością, w cenie 75 000 PLN każde.

Tytuł prawny - odrębna własność lokalu. Miesięczne opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej (opłata administracyjna, fundusz remontowy, inne opłaty) wynoszą około 2 800 PLN/miesiąc.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-biuro-z-panorama-warszawy-ochota-16-pietro-177-m2-ID4vsTS.html