Mikołajki | Dom nad brzegiem jeziora

Prześlij nieruchomość

Selling

Mikołajki | Dom nad brzegiem jeziora

zł 1.200.000

(0)
24 Views
sie 21, 2025

Warminsko-Mazurskie, mrągowski, Mikolajki

Opis

Dom nad brzegiem jeziora w Mikołajkach, z widokiem na Jezioro Mikołajskie oraz dostępem do promenady.

Link do filmu: s://youtu.be/wPJhf8IJySc?si=UfYy3xyQ6yKzG7ub

Lokalizacja, która robi różnicę?

Mikołajki, powiat mrągowski – jedno z najbardziej pożądanych miejsc wakacyjnych na Mazurach.
Dom znajduje się tuż przy promenadzie nad Jeziorem Mikołajskim – z tarasu można podziwiać wodę, żaglówki i mazurskie zachody słońca.
W okolicy lasy, ścieżki rowerowe, marina, kawiarnie i atrakcje turystyczne.
Intymne, ciche domy jednorodzinne – idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu.

Dom z potencjałem
Całkowita powierzchnia: 194,5 m²
Użytkowa powierzchnia: 108 m²

Rozkład:

5 przestronnych sypialni
Oddzielna kuchnia
2 łazienki
Wnętrza – idealne do indywidualnej aranżacji
Przeznaczony zarówno do stałego zamieszkania, jak i krótkoterminowego wynajmu. Dwa osobne wejścia – jedno prowadzi na parter, drugie bezpośrednio na pierwsze piętro.

Dzięki temu można mieszkać i jednocześnie wynajmować piętro wyżej – to idealne rozwiązanie na rozpoczęcie biznesu turystycznego.

Standard i konstrukcja:

Cegła + pustak komórkowy, izolacja 6 cm styropianu
Ceramiczne dachówki
Drzwi wejściowe drewniane
Działka ogrodzona siatką
Ogrzewanie: piec na drewno/węgiel (możliwość podłączenia pieca gazowego)

MEDIA:

Prąd
Woda i kanalizacja – miejska
Gaz – z sieci
Internet mobilny
Budnek nie jest wpisany do rejestru zabytków

Działka przy domu – 273 m²

Zielona, starannie utrzymana
Przestrzeń na grilla, relaks i spotkania rodzinne na tarasie
Dojazd asfaltowy – wygodny przez cały rok

Opcjonalnie do zakupu:

Dodatkowa działka z budynkiem gospodarczym – zyskaj więcej przestrzeni i dostęp do promenady
Druga działka – 335 m²
Budynki gospodarcze, które można zaadaptować na pokoje gościnne
Bezpośredni dostęp do promenady
Plan zagospodarowania przestrzennego dostępny online:
https://mikolajki.e-mapa.net?userview=346

Opcje zakupu: Tylko dom z działką – 1 200 000 zł (oznaczony na mapie na niebiesko)
Dom + działka z budynkiem gospodarczym i dostępem do promenady – 2 200 000 zł (oznaczony na mapie na zielono)
✨ Dlaczego warto?

Bo lokalizacja jest niepowtarzalna – tu mieszkasz lub inwestujesz tam, gdzie inni tylko wypoczywają.
Bo widok z tarasu i bliskość jeziora to luksus, którego nie można przecenić.
Bo dom ma ogromny potencjał inwestycyjny – i to od razu.
Bo taka oferta to mądre połączenie emocji i rozsądku.

Zadzwoń i umów się na prezentację, która odbywa się tylko podczas „dni otwartych” ☎️ 730 779 103

Dowiedz się, ile możliwości kryje ten dom – i jaki przyszłość może zaczynać się w nim.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 194,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa: 1985

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Łukasz Mikołajczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mikolajki-dom-przy-linii-brzegowej-ID4vYaA

Przegląd

Identyfikator usługi: 1e1b6933-9423-4f71-971e-7513b9705f43

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Kwadrat: 195 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in