Prezentujemy mikro apartament znajdujący się w sercu Katowic, przy ulicy Reymonta 24, naprzeciwko Urzędu Marszałkowskiego.

To przytulne, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się mieszkanie.

Idealne jako pierwsze lokum dla studenta, singla lub jako atrakcyjna inwestycja (możliwość wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego w obiecującej lokalizacji!).

Wysokość czynszów za mikro apartamenty w tym budynku wynosi od 1500 do 1800 zł.

Mieszkanie składa się z salonu z przedpokojem oraz aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym (zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalką).

Do dyspozycji pozostają również: pojemna szafa, stolik, biurko, krzesła, rozkładana sofa, smart TV, zasłony oraz firany. Łazienka jest również w pełni wyposażona (w tym pralka).

Cena obejmuje całe wyposażenie, dla którego zostanie wystawiona odpowiednia faktura.

Koszty związane z administracją. Czynsz: 166 zł (opłata dla jednej osoby oraz zużycie 3 m³ wody dla lokalu wynosi około 260 zł)

Lokale te spełniają podstawowe wymogi dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt osób, w tym również jako pomieszczenia usługowe, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z późn. zm.).

Mieszkanie sprzedawane jest jako lokal usługowy (posiada Księgę Wieczystą) i może pełnić funkcję pokoju hotelowego, akademickiego lub mikro kawalerki. Istnieje możliwość jego wynajmu jako lokal mieszkalny w systemie PRS, a także zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej z możliwością amortyzacji.

Budynek przeznaczony jest na zamieszkanie zbiorowe i posiada najwyższą klasę przeciwpożarową ZL5, którą dysponują hotele, aparthotele oraz domy studenckie.

BUDYNEK, W KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ, TO OBIEKT ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO Z USŁUGAMI NA PARTERZE!!! (zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta Katowice z dnia 11.10.2024 roku o sygnaturze RBZ-1537/2024)

Mieszkanie ma centralne ogrzewanie miejskie oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej.

Budynek przeszedł generalny remont:

Nowe windy.

Nowe klatki schodowe.

Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal posiada własny licznik i przydział mocy (przy zakupie otrzymasz KDT - 3,5kW).

Nowe przyłącza do ciepłej i zimnej wody.

Nowy domofon zamontowany w każdym lokalu.

Nowa elewacja i ocieplenie budynku (w planach wspólnoty).

Nowe drzwi wejściowe do budynku oraz do lokalu – Delta Special.

Odległości:

Uniwersytet Medyczny – 1,8 km.

Uniwersytet Śląski – 1,6 km.

Mariacka – 500 m.

Galeria Katowicka, Dworzec PKP – 1,3 km.

Dolina Trzech Stawów – 2,8 km.

*Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników.