Na sprzedaż: przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy w Lazarzu. Mam przyjemność przedstawić unikalną ofertę sprzedaży dużego mieszkania w pięknej, klimatycznej kamienicy wybudowanej w 1902 roku, zaprojektowanej przez słynnego architekta Oskara Hoffmanna. Nieruchomość ma powierzchnię 88,80 m², znajduje się na czwartym piętrze i usytuowana jest przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34 w Poznaniu.
Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w prestiżowej dzielnicy Poznania - Lazarz, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: w pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe: sklepy spożywcze, apteki, restauracje, szkoły, uczelnie. Blisko do Targów Poznańskich i Marketu Lazarz.
Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. Otoczenie zielonych terenów: Park Jana Kasprowicza „Arena” (lato basen, plac zabaw, siłownia, korty tenisowe) oraz Park Wilsona - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną.
Układ mieszkania: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 88,80 m² składa się z:
Korytarz: 5,9 m² + 2,50 m²
Pokój 1: 6,80 m²
Pokój 2: 10,90 m²
Łazienka z WC: 3,40 m²
Kuchnia: 7,40 m²
strych - 51,90 m²
Parametry techniczne: Kamienica wybudowana z cegły, ściany o grubości 45 cm. Instalacja gazowa zintegrowana, miedziana instalacja wodna (5 lat), kanalizacja częściowo z PVC i żeliwa. Ogrzewanie gazowe. Stropy z betonu, konstrukcja stalowa. Dach wyremontowany (nowa termowka, 3 lata temu).
Koszty utrzymania: 200 zł/miesiąc.
Dodatkowe atuty: Możliwość podziału mieszkania na dwa oddzielne lokale dzięki dostępowi do dwóch klatek schodowych. Podwójne nasłonecznienie (południowe i północne) zapewniające doskonałe oświetlenie wnętrz. Istnieje możliwość zakupu piwnicy oraz miejsca parkingowego na zamkniętym podwórku (cena do negocjacji).
Wspólne części kamienicy są obecnie rewitalizowane pod nadzorem konserwatora, a główny fasada została już odrestaurowana.
Cena: 577 000 zł.
Idealna inwestycja: Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna - sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania, wynajem lub działalność gospodarcza.
Zainteresowany ofertą? Zadzwoń dziś i umów się na prezentację!
Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na Ciebie!
TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURSEM OTODOM NIERUCHOMOŚĆ LIDER 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jóżefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pokój 223. Współpracując z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: oszczędność czasu, weryfikację dokumentów od strony prawnej, wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach, wgląd w umowy przed podpisaniem akt notarialnych z zaufanymi notariuszami, własne analizy makroekonomiczne i raporty z przeprowadzonych działań, dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.
Skontaktuj się z managerem oferty i przeprowadzą Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.