Zapraszam serdecznie na Dzień Otwarty mieszkania, który odbędzie się 24 lipca 2025 roku (czwartek) od godziny 17:00 do 20:00.

Proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie, aby zapewnić komfort i możliwość osobistego obejrzenia nieruchomości.

Do zobaczenia!

Ewa

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z dwoma tarasami – Poznań, ul. Milczańska 22

Prezentuję Państwu wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,41 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2017 roku przy ul. Milczańskiej w Poznaniu.

Mieszkanie jest komfortowe i doskonale zaprojektowane, idealne zarówno dla par i rodzin, jak i dla inwestorów poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. Nie wymaga żadnych dodatkowych wydatków – można wprowadzać się od zaraz. Wysoka jakość wykończenia, przemyślany rozkład oraz ponadczasowa estetyka to jego zdecydowane atuty.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 16 m²

Jasne, przestronne wnętrze z dużymi oknami i wyjściem na taras. Kuchnia na zamówienie – zabudowa w spójnej stylistyce, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala, zmywarka). W części wypoczynkowej znajdują się narożnik, stół z 4 krzesłami, szafka RTV, telewizor oraz stoliki kawowe.

• Sypialnia – ok. 13 m²

Przytulna i funkcjonalna, wyposażona w duże łóżko, pojemną szafę marki VOX oraz komodę – idealna do wypoczynku oraz relaksu.

• Dodatkowy pokój – ok. 10 m²

Obecnie urządzony jako gabinet z sofą i komodą – może także pełnić rolę pokoju dziecięcego, biura lub gościnnego.

• Łazienka – ok. 4,5 m²

Elegancka i funkcjonalna, wyposażona w pralkę, komfortowy prysznic oraz wysokiej jakości armaturę.

• Przedpokój – ok. 8 m²

Przemyślany pod kątem przechowywania, urządzony ze smakiem i dbałością o detale.

• Dwa tarasy

Idealne do relaksu: jeden urządzony jako strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi o powierzchni ok. 11 m², drugi z leżakami – doskonałe na poranną kawę oraz wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Dlaczego warto?

Całość wykończona została w nowoczesnym, modnym stylu z użyciem materiałów wysokiej jakości – eleganckie płytki w kuchni, łazience i przedpokoju oraz panele w pokojach. Mieszkanie zaprojektowane z myślą o komforcie oraz funkcjonalności – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych wydatków.

Atuty lokalizacji – osiedle Polanka:

• Doskonała komunikacja – kilka minut pieszo do nowoczesnej linii tramwajowej (linie: 3, 16, 17, 18), co zapewnia szybki dojazd do centrum.

• W sąsiedztwie – sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola oraz szkoły.

• Tereny rekreacyjne – w pobliżu Jezioro Maltańskie, Galeria Posnania, Termy Maltańskie, Nowe Zoo – idealne miejsce dla aktywnych oraz rodzin z dziećmi.

• Dobre skomunikowanie z całym Poznaniem:

• 5 minut do przystanku autobusowego,
• 10 minut do Dworca Głównego lub Starego Rynku,
• 15 minut do wjazdu na autostradę A2.

Dodatkowe informacje:

• Czynsz administracyjny: około 820 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatację oraz garaż).

• Miejsce postojowe: podwójna platforma parkingowa w hali garażowej – dodatkowo płatna 40 000 zł (zakup obowiązkowy, osobna księga wieczysta).

• Stan budynku: bardzo dobry – nowoczesne, czyste klatki schodowe, zadbane części wspólne oraz spokojna i przyjazna okolica.

Zapraszam do kontaktu oraz na osobiste obejrzenie mieszkania. To wyjątkowa oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów – komfortowe, estetyczne i funkcjonalne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu,

Agent Ewa!

Bezpieczeństwo transakcji:

- Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

- Gwarancja bezpieczeństwa zakupu na podstawie polisy OC PZU.

- Doradztwo prawne oraz kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."