Prezentuję Państwu wyjątkowe, trójstronne mieszkanie, w nowoczesnym stylu. Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 47 w Gocławiu (dzielnica Praga Południe), w budynku z 2013 roku, w pobliżu Saskiej Kępy.

Mieszkanie obfituje w światło oraz harmonię. Jego rozkład pomieszczeń zapewnia widok na trzy strony świata: północ, południe oraz zachód. Położone jest na drugim piętrze w sześciopiętrowym budynku, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz ciepło.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa wynosząca 68,90 m2 obejmuje:
Salon z kuchnią – 27 m2
Sypialnia - 12,4 m2
Gabinet - 12,5 m2
Łazienka - około 4 m2
Garderoba - około 4 m2
Hall - około 9 m2
Balkon - 6 m2

STYL I STANDARD WYKOŃCZENIA
Przestronne mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu, wzbogacone o wyjątkowy klimat. Dominuje stonowana kolorystyka, z szarościami akcentowanymi jasną dębową podłogą, która wnosi przytulność i naturalność. Przestronny, minimalistyczny przedpokój nadaje elegancki i reprezentacyjny charakter już na wejściu. Salon z aneksem kuchennym, w którym różnorodne meble harmonizują z geometrycznymi obrazami na ścianach i dużą ilością roślin, tworzy spójną oraz spokojną przestrzeń. Dwie ustawne sypialnie, z których jedna jest obecnie wykorzystana jako biuro, idealnie nadają się do pracy zdalnej lub jako pokój dla gości. W mieszkaniach zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Meble kuchenne na wymiar z zabudowanym sprzętem. Przestronna łazienka z kabiną walk-in z przezroczystą ścianką, idealna na relaksujące prysznice. Całość utrzymana w stonowanej biało-szarej kolorystyce. Naprzeciw łazienki znajduje się wydzielona garderoba, w której znalazło się miejsce na pralkę – praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek oraz oddzielić strefę prania od innych części mieszkania. Garderoba dysponuje również dużą ilością przestrzeni do przechowywania, co zwiększa funkcjonalność wnętrza.

BUDYNEK I INWESTYCJA
Osiedle Saska to projekt zrealizowany przez uznanego dewelopera, firmę Dom Development. Budynek wyróżnia się dużymi przeszkleniami okien oraz balkonów i stanowi przykład architektury na światowym poziomie. Z myślą o codziennym relaksie mieszkańców zaplanowano wewnętrzne zielone dziedzińce z placami zabaw dla dzieci. Projekt osiedla kładzie duży nacisk na bezpieczeństwo – wejścia do klatek schodowych są zlokalizowane od strony dziedzińca, a wjazdy do garażu są monitorowane i chronione.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Osiedle Saska to nowoczesna i dobrze rozwinięta okolica, z pełną infrastrukturą miejską. Ulica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta: w ciągu 5 minut spacerem dotrzemy do przystanku autobusowego, a następnie w 10/15 minut autobusem dojedziemy do stacji metra Politechnika. Zmotoryzowani dotrą w zaledwie 15 minut do Centrum.
Miejsce to idealnie nadaje się dla rodzin - w najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. Liczne place zabaw, parki oraz ścieżki rowerowe sprzyjają rodzinnemu wypoczynkowi oraz aktywności fizycznej. W sąsiedztwie budynku zlokalizowane jest Jezioro Gocławskie z siłownią plenerową oraz placem zabaw, otoczone mnóstwem zieleni oraz wieloma ścieżkami rowerowymi, które prowadzą m.in. do Jeziorka nad Balatonem i nad Wisłę, a stamtąd można kontynuować wzdłuż rzeki…
W pobliżu dostępne są pralnia, pralnia samoobsługowa, studio treningu personalnego, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, tajski masaż, paczkomat, bankomat, przychodnie oraz przychodnie weterynaryjne.

Do mieszkania przynależy garaż, dodatkowo płatny 50.000 zł

DANE TECHNICZNE:
· Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem.
· Stan nieruchomości: bardzo dobry/gotowy do zamieszkania
· Mieszkanie sprzedawane z garażem
· Wysokość czynszu administracyjnego: 1.200 zł,
· Kierunek okien: Północ, południe, zachód
· Wspólnota mieszkaniowa: Komitet Zarządzania Biuro i Księgowość

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz












"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Kinga Arceusz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczense-3m-na-osiedlu-saska-na-goclawiu-ID4wXuy.html