OFERTA BEZ PROWIZJI.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji w pobliżu południowej granicy Wrocławia.

LOKALIZACJA:

Budowa zrealizowana w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu jednorodzinnym przy południowej granicy Wrocławia.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 i Bielan Wrocławskich. Ponadto, blisko wschodniego obejścia miasta, co ułatwia dojazd do innych części aglomeracji wrocławskiej.

BUDYNEK:

Dom został zaprojektowany według bardzo funkcjonalnego, indywidualnego projektu. Dzięki dużym przeszkleniom i wysokości pomieszczeń, wnętrza są doskonale doświetlone.

Budowa została wykonana z najwyższej jakości materiałów, jest świetnie zaizolowana, wyposażona w nowoczesne okna z roletami elektrycznymi, przesuwne okna tarasowe w systemie HS, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, mechaniczna wentylacja z rekuperacją, stacja uzdatniania wody oraz system nawadniania ogrodu.

Powierzchnia całkowita to 383,70 m²

Powierzchnia użytkowa wynosi 283,13 m²

Układ wnętrz bardzo funkcjonalny, podzielony na kilka stref

Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna, pokój gościnny oraz część gospodarcza, natomiast na piętrze strefa sypialniana.

Budynkiem zarządza stan deweloperski, z podwyższonym standardem, wnętrza do wykończenia, podjazdy, tarasy i alejki z kostki brukowej wokół budynku, nasadzenia roślin w otoczeniu ogrodzenia oraz założony trawnik.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POWIERZCHNIA PARTERU – łącznie 186,89 m²

• Salon - ok. 39,67 m²
• Kuchnia – 16,73 m² z spiżarnią – 8,17 m²
• Jadalnia - 19,8 m²
• Pokój biurowy / gościnny - 16,74 m² z prywatną łazienką 4,94 m²
• Garderoba - 6,61 m²
• Przedsionek - 9,28 m²
• Hala - 17,79 m²
• WC - 1,97 m²
• Garaż na dwa samochody - 40,22 m²
• Pomieszczenie techniczne - 4,93 m²

Z salonu dostęp wyjście na dużą taras o powierzchni ok. 40 m²

PIĘTRO – łącznie 96,24 m²:

• Sypialnia 1 - 18,49 m²
• Sypialnia 2 - 19,29 m²
• Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą 33,35 m²
• Łazienka 10,47 m²
• Pralnia 5,57 m²
• Hala - 9,07 m²

Z sypialni 1 i 2 wyjście na dużą taras na dachu budynku

Główna sypialnia posiada wyjście na przylegający balkon

Zalety

• Cicha lokalizacja przy południowej granicy miasta
• Prestiżowe, zamykane osiedla
• Wysokiej jakości materiały i wykonanie
• Przemyślany, funkcjonalny układ
• Dom gotowy do przekazania
• Blisko lasu

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I POŚWIADCZENIA

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wystawiamy certyfikaty energetyczne.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedający: Małgorzata Markowska-Glanc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-prestizowe-osiedle-0-prowizji-ID4xpAh