Inwestycyjny lokal o nowoczesnym designie – 145 m²

Kamienna Góra

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, kompletnie wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 145 m²,

znajdujący się na wysokim parterze eleganckiej kamienicy przy jednej z najważniejszych ulic Kamiennej Góry – ul. Papieża Jana Pawła II.

Lokal został zaprojektowany jako przytulna przestrzeń mieszkalna z podziałem na pokoje, z zachowaniem nowoczesnej estetyki oraz wysokiego standardu wykończeń.

Mimo że był wykorzystywany jako wynajem pokoi, nie jest to lokal mieszkalny, więc jego funkcja nie jest ograniczona. Dzięki układowi oraz estetyce wnętrza nadaje się doskonale także do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, gabinetowej czy medycznej.

To doskonała oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni gotowej do natychmiastowego wykorzystania – bez dodatkowych inwestycji.

Rozkład pomieszczeń:

• 
  
• 6 niezależnych, jasnych pokoi (wszystkie wykończone w neutralnych odcieniach bieli, gotowe do wynajmu)
  
• Przestronna, nowoczesna kuchnia z dwoma zlewozmywakami oraz podwójnymi płytami grzewczymi – przystosowana do intensywnego użytkowania przez kilka lokatorów
  
  
• 3 eleganckie, w pełni wyposażone łazienki
  
• Dodatkowo: bezpośrednie zejście do przestronnej piwnicy, która może pełnić rolę zaplecza gospodarczego itp.
  

Standard wykończenia:

• 
  
• Generalny remont przeprowadzony 2 lata temu – zmodernizowane instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe okna PCV
  
• Ogrzewanie gazowe
  
• Wysoki standard wykończenia – sufity napinane z podświetleniem LED, nowoczesna paleta kolorów (części wspólne w ciemnych odcieniach, pokoje w jasnych tonacjach)
  
• Całość zaprojektowana z dbałością o detale, komfort oraz nowoczesny design
  

Lokalizacja:

Prestiżowa, dobrze skomunikowana okolica –

jedna z najczęściej wybieranych i docenianych lokalizacji w Kamiennej Górze.

W sąsiedztwie znajdują się:

• 
  
• 
  sklepy, punkty usługowe oraz restauracje
  
  
• 
  przystanki komunikacji miejskiej
  
  
• 
  szkoły oraz urzędy
  
  
• łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury
  

To nieruchomość, która łączy nowoczesność, lokalizację oraz elastyczność w jedno.

Nie wymaga dodatkowych inwestycji – jest gotowa do wprowadzenia oraz natychmiastowego użytkowania w preferowanej formie.

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: mieszkania kwaterunkowe, lokale użytkowe, biurowce, mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicy
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: nie
Głośność: umiarkowana
Widok: na ulicę
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronny
Sąsiedztwo: kamienice, zabudowa
Usytuowanie: frontowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Podłogi: panele
Okolica: Jedna z głównych ulic Kamiennej Góry
Opłaty w czynszu: Fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: Gaz, Prąd, Woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 22,8500
Piwnica: TAK
Wystawa okien: Zach, Wsch, Pd, Pn
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 145
Rok budowy: 1900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Liczba pokoi: 6
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: farba emulsyjna
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: glazura
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: farba emulsyjna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Sprzedający: Patrycja Oleksy | Licencja agenta: 12484 |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-lokal-z-potencjalem-inwestycyjnym145m-ID4x1TO.html