Szanowni Państwo, do sprzedaży oferujemy prawie nowy dom, wykończony i umeblowany na wysokim standardzie (w 2022 roku) Nowoczesny dom bliźniak o powierzchni około 180 m², położony w okolicy Parku Narodowego Kampinos – zaledwie 3 km od Bemowa. Prestiżowa dzielnica, kameralne i ciche osiedle, piękne domy jednorodzinne - na suburbanicznym Klaudynie, gmina Stare Babice. Domy są zbudowane na pięknej, słonecznej, suchej działce. Dojazd asfaltowy bezpośrednio do posesji. Dodatkowym atutem są dostępne światła miejskie w pobliżu nieruchomości, które zapewniają bezpieczny i komfortowy dojazd do pobliskiego przystanku autobusowego po zmroku. Otoczenie stanowią piękne domy. Wszystkie media są podłączone do budynków: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, (światłowód - przygotowany do podłączenia) Budowa jest wykonana w technologii tradycyjnej z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych i elementów wykończenia - ściany nośne z energooszczędnych bloków komórkowych H+H, stolarka okienna (antracyt): trzyszybowa, 7-komorowa SCHUCO, klamka z zabezpieczeniem przed wierceniem, wraz z ciepłą ramą i instalacją ciepłą (ciepłe i dźwiękoszczelne okna), 20 cm zewnętrznej izolacji pasywnej (styropian grafitowy), pokrycie dachu – dachówki CREATON w kolorze antracytowym (ciemny grafit), brama antywłamaniowa zewnętrzna markowych producentów, funkcjonalna (szerokość 5 m) brama garażowa segmentowa od Wiśniowski (sterowanie plus 2 piloty), klimatyzacja, kominek. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne grzejniki w łazienkach, nowoczesny, markowy piec gazowy. Dodatkowym atutem są duże panoramiczne okna, które nie tylko umożliwiają podziwianie ogrodu, ale także doskonale doświetlają wnętrze. W panoramiczym przeszkleniu o szerokości 2400 cm, prowadzącym z jadalni na taras, zastosowano bardzo wygodne okucia automatyczne (okno uchyla się na bok). Działka przypisana do każdej połowy – około 500 m². Dojazd: asfalt, Ogrodzenie: metalowe, automatyczna brama przesuwna Media: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz (ogrzewanie podłogowe – we wszystkich pomieszczeniach), internet, światłowód. Płyty brukowe - garaże, bramy, taras, komunikacja. Powierzchnia całkowita 180 m² + dodatkowo 2 pomieszczenia gospodarcze około 10 m² (każde) nad garażem i na poddaszu 2 poziomy: Parter: Parter składa się z dużej otwartej przestrzeni, wszystkie pokoje dzienne płynnie się łączą, całość jest dodatkowo wizualnie powiększona przez duże panoramiczne okna: - funkcjonalny salon otwarty, połączony z: - jadalnią (razem około 40 m²), - hall o powierzchni około 9 m² i - kuchnię o powierzchni około 11 m², z salonu i jadalni jest wyjście na zadaszony słoneczny taras letni - wiatrołap około 9 m² - WC około 2 m² - pomieszczenie gospodarcze około 7,6 m² - duży garaż na dwa samochody o powierzchni około 34 m² I piętro: Oddziela prywatną strefę - trzy sypialnie z dużymi oknami: Główna sypialnia z własną garderobą (możliwość adaptacji na prywatną łazienkę) i francuskim balkonem (balustrady ze szkła nie ograniczają dostępu światła), dwie pokojami dziecięcymi z panoramicznymi oknami, dla bezpieczeństwa podzielone poprzecznie (tylko góra się otwiera, dół służy jako doświetlenie), trzeci pokój, który może pełnić funkcję dodatkowej garderoby lub np. biura, duża łazienka i oczywiście hall: - główna sypialnia, około 15 m² z bezpośrednim dostępem do - łazienki w głównej sypialni około 2,6 m² - łazienka około 10 m², - sypialnia 14,5 m², - sypialnia 15,4 m² - garderoba (lub 3-ci pokój/biurowy) 7 m², Oferta bezpośrednio od właściciela. Wszystkie wymiarowe są przybliżone i mogą się nieznacznie różnić Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny wyłącznie. Nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani opisu towaru czy gwarancji w rozumieniu artykułu 4 ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. Indywidualne ustalenia dotyczące własności i specyfikacji nieruchomości odbywają się w umowie sprzedaży. Niniejsza informacja została zamieszczona ze względu na możliwość wystąpienia błędów ludzkich, a nie celowe wprowadzenie w błąd. 609 888 332
Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 0
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda
Wielopoziomowe: Prawda
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Prawda
Rozmiar kuchni w m²: 11

Sprzedawca: Marek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-zabudowie-blizniaczej-klaudyn-ID3qgSQ