Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku położony w malowniczej wsi Długokaty, gmina Żyrardów, powiat Żyrardowski, w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Bolimów, zaledwie około 60 km od Warszawy i około 15 minut od Żyrardowa oraz Skierniewic. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dobrym dojeździe do miasta. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i wysokiego komfortu. Przemyślanie zaprojektowany z sercem właściciela - architekta, wybudowany z materiałów najwyższej jakości. Parametry nieruchomości: - powierzchnia działki: 20 527 m² (częściowo ogrodzona działka, kształt prostokąta) - łączna powierzchnia domu: 188,43 m² - powierzchnia użytkowa: 118,23 m² - antresola: 28,36 m² (powierzchnia podłogi 130,67 m²) - garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 31,13 m² (w strukturze budynku) Przedstawiony dom to nowoczesna, wolnostojąca nieruchomość wysokiego standardu. Został stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce - idealny dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do mieszkania w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Dom jest gotowy do wprowadzenia, z częściami do wykończenia - co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza i otoczenia do własnych potrzeb i gustu. Budynek został wzniesiony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 20 527 m², zapewniającej wyjątkową prywatność i potencjał rozwoju - np. na ogród, sad, strefę wypoczynkową lub budynek rekreacyjny. UKŁAD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Strefa dzienna: - przestronny salon z jadalnią, z wyjątkowo wysokim sufitem, wyposażony w elektrycznie sterowane przeszklenia dachowe zapewniające naturalne oświetlenie i niepowtarzalną atmosferę wnętrza - duże przeszklenia z dostępem do tarasu z widokiem na łąki i las - stylowy biokominek - ciepło i elegancja w jednym - nowoczesna otwarta kuchnia z wyspą i dużą spiżarnią - idealna na codzienne gotowanie i spotkania z bliskimi Strefa prywatna: - główna sypialnia z prywatną łazienką i dużą garderobą - druga sypialnia, która może służyć jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro - główna łazienka z wanną, prysznicem i oknem - pralnia z miejscem na urządzenia Antresola (do wykończenia): - powierzchnia użytkowa: 28,36 m² (powierzchnia podłogi: 130,67 m²) - przewidziane przyłącza pod dodatkową łazienkę - możliwość aranżacji dwóch dodatkowych sypialni, biura, pokoju rekreacyjnego lub pracowni - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - przygotowana koncepcja na spójną aranżację wnętrza z resztą domu Garaż z kotłownią (31,13 m²): - garaż w strukturze budynku - kotłownia z kotłem gazowym, rekuperatorem, stacją uzdatniania wody i miejscem do przechowywania DO WYKOŃCZENIA: - antresola - stan surowy do indywidualnego wykończenia - malowanie zewnętrznej elewacji - zagospodarowanie otoczenia domu, w tym: wykonanie podjazdu, wykończenie tarasu, urządzenie ogrodu i wejścia. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - materiały budowlane wysokiej jakości - ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu - regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu - rekuperacja - nowoczesna mechaniczna wentylacja z rekuperacją - okna PVC trzyszybowe + elektryczne przeszklenia dachowe w salonie z jadalnią i nad antresolą - zewnętrzne rolety antywłamaniowe - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - stacja uzdatniania wody - instalacja światłowodowa (Orange) - system nawadniania ogrodu - zadaszony parking na dwa samochody Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy - idealny do życia i relaksu, z wygodnym dojazdem do miast i infrastruktury. Zalety lokalizacji: - bezpośrednia bliskość lasów i łąk - cisza, spokój i czyste powietrze - szybki dojazd do Warszawy i Łodzi (około 60 km), Żyrardowa, Skierniewic i Mszczonowa (15 min) - blisko stacji PKP - wygodny kontakt kolejowy z Warszawą - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe - bliskość do Parku Krajobrazowego Bolimów - idealne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze, biegania - możliwość podłączenia światłowodu - idealne do pracy zdalnej Istnieje możliwość sprzedaży działki o mniejszym lub większym obszarze (sąsiednia działka). Możliwa jest także wcześniejsza przeróbka wnętrza (np. zmiana koloru ścian w sypialni). Nowoczesny dom w stanie do wprowadzenia, z możliwością dalszego rozwoju i aranżacji antresoli oraz otoczenia. Wysoka jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania, piękna działka i wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że ta oferta jest unikalna na rynku. Idealna propozycja dla rodzin, par, pracowników zdalnych i każdego, kto szuka przestrzeni, komfortu i natury w jednym miejscu. Zainteresowany? Umów się na prezentację! Weronika: 530 746 232 Michał: 798 46 46 36 Współpracujemy z biurami nieruchomości, zapraszamy agentów do współpracy! Doradcy kredytowi współpracujący z Atut Nieruchomości pomogą Ci uzyskać kredyt - przy kontakcie z agentem zapytaj o szczegóły. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane o ofercie zgodnie z przekazanymi informacjami mogą różnić się od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za rozbieżności między danymi a rzeczywistością.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 188,43 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Michał Michalak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-przestronny-dom-wokol-natury-ID4xwUj