Na sprzedaż, oferujemy nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 123 m², położony we wsi Gorki niedaleko Opola (gmina Prószków, województwo opolskie). Ta nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Architektura i projekt
Budowa została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, komforcie i estetyce. Kształt domu ma charakter nowoczesny, minimalistyczny, wyróżnia się geometrycznymi liniami, dużymi przeszkleniami, eleganckimi balustradami ze szkła oraz kontrastującymi kolorami elewacji. Dom jest dwupiętrowy, z płaskim dachem pokrytym papą, wybudowany z trwałych materiałów (blok). Wnętrza można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, w stylu loft proponowanym przez dewelopera.

Lokalizacja i atrakcje
Gorki to cicha, zielona wieś, położona zaledwie kilka minut od granic Opola. Jej lokalizacja na skraju lasów zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szlaki spacerowe, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny zielone idealne na relaks.

Edukacja i usługi
W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w pobliskim Prószkowie oraz Opolu. Dostępne są również punkty usługowe, sklepy, apteki oraz placówki uprawiające działalność medyczną. Dobrze rozwinięta infrastruktura zapewnia komfortowe funkcjonowanie na co dzień.

Przyroda i rekreacja
Otoczenie domu jest zielone i spokojne – bliskość lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i relaksowi na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada przestronny ogród z możliwością własnej aranżacji – idealne miejsce do zabaw dzieci, grillowania czy relaksu.

Komunikacja i dostępność
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Opola – zarówno samochodem (kilka minut do centrum), jak i komunikacją miejską. Bliskość głównych arterii drogowych ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkoły. Dla kierowców dostępne są przestronne miejsca parkingowe i wygodne podjazdy.

Potencjał inwestycyjny

• Lokalizacja i dostępność:

Lokalizacja w pobliżu Opola i dobre połączenia czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

• Nowoczesne rozwiązania energooszczędne:

Pompa ciepła, rekuperacja – gratis do końca lata!, okna trzyszybowe i zaawansowana izolacja termiczna obniżają koszty eksploatacji.

• Wysoki standard wykończenia:

Ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe, balustrady ze szkła, drzwi GERDA oraz możliwość instalacji kominka zwiększają komfort i bezpieczeństwo.

• Potencjał najmu:

Ze względu na standard, lokalizację i układ – dom jest idealny jako inwestycja pod wynajem dla rodzin czy profesjonalistów pracujących w Opolu.

• Wartość rynkowa:

Atrakcyjna cena w porównaniu do powierzchni i standardu nieruchomości. Zwolnienie z podatku PCC to dodatkowa zaleta.

• Dodatkowe atuty:

Możliwość własnej aranżacji wnętrz, wysokie standardy techniczne, szybki internet światłowodowy, oświetlenie LED oraz dostęp do miejskiej kanalizacji.

• Dodatkowe informacje:

Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, planowana data ukończenia to 2025 rok. Dostępne są usługi doradcze kredytowe. Warunki dewelopera pozwalają na dostosowanie aranzacji i wykończenia do indywidualnych potrzeb nabywcy. Ogrodzenie metalowe, powierzchnia działki 816 m², pełne media: prąd, woda, kanalizacja, internet.
Uwaga: przy zakupie do końca lata - system rekuperacji gratis!

Podsumowując
Nowoczesny bliźniak w Gorkach koło Opola to doskonały wybór dla osób ceniących styl nowoczesny, funkcjonalność i bliskość natury. Wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań technologicznych, wysokie standardy wykonania oraz możliwość własnej aranżacji wnętrz sprawiają, że ta oferta jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Promocja z rekuperacją gratis obowiązuje tylko do końca lata – nie zwlekaj, zadzwoń i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie już dziś!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Planowany termin budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Krzysztof ,

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-123m-gorki-opole-ID4xtKv