ATUTY:
* Mieszkanie gotowe do wprowadzenia — w pełni odświeżone, w dobrym stanie, z kompletnym wyposażeniem
* Balkon o powierzchni około 5,5 m²
* Komórka lokatorska (3,4 m²) oraz prywatny garaż (16,9 m²)
* Zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego;
* W okolicy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej;
* 15 minut jazdy samochodem do centrum Wrzeszcza oraz Gdańskiej Starówki;

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Morenie, w pobliżu malowniczych lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Świetna komunikacja, różnorodne środki transportu publicznego w zasięgu ręki.
Łatwy dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Wrzeszcza oraz Śródmieścia.
W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

BUDYNEK:
Czterokondygnacyjny budynek mieszkalny zbudowany w 2014 roku.
Skośny dach pokryty dachówką eliminuje ryzyko przecieków.
Klatka schodowa zabezpieczona systemem domofonowym. W budynku dostępna winda.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² znajduje się w czteropiętrowym budynku z 2014 roku. W skład lokalu wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym: 21 m²
- Sypialnia: 11,6 m²
- Łazienka: 5 m²
- Przedpokój: 3,3 m²
- Balkon: około 5,5 m²

Wnętrze na bieżąco odświeżane — sypialnia odmalowana w 2024 roku, łazienka w 2025 roku, a pozostałe pomieszczenia w 2022 roku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest na Morenie, w cichej i doskonale skomunikowanej części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne sklepy, takie jak Żabka, piekarnia, sklep mięsny oraz alkoholowy. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od przystanku autobusowego, paczkomatu, Biedronki, Rossmanna i lokalnych restauracji.

W odległości piętnastu minut piechotą zlokalizowane są stacja PKM, przystanek tramwajowy Łabędzia oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy — idealne miejsce na spacery oraz aktywny wypoczynek.

OPŁATY:
Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 650 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,4 m² - dodatkowa opłata 10 000 zł) - zakup obligatoryjny.
Możliwość zakupu garażu w budynku (16,9 m²) za dodatkową kwotę 130 000 zł
(osobna księga wieczysta, zakup nieobowiązkowy).
Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców na identyfikatory.

Zapraszam na prezentację
Iza Olczyk
575 900 032
Galeria Nieruchomości | Sprzedawca: Iza Olczyk | Telefon: 575 900 032 | Biuro: Galeria Nieruchomości |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/morena-2-pokoje-komorka-lok-balkon-garaz-ID4x7z0.html