Mam przyjemność zaprezentować apartament na ostatnim piętrze przytulnego budynku w zamkniętej okolicy, obok parku, w cichej części Służewca, w pobliżu centrum handlowego Westfield Mokotów. Obecnie apartament składa się z 2 pokoi, jednak istnieje możliwość przywrócenia dawnego układu 3 pokoi. Jest idealny dla 1-2 osób lub rodziny z 1 dzieckiem. Apartament o powierzchni użytkowej 68,7 m² (około 97 m² na kondygnacji) znajduje się na ostatnim piętrze (z windą) trzypiętrowego, przytulnego budynku położonego tuż obok zielonego terenu Fortu VIIA „Służewiec”. Całe osiedle składa się z 4 niskich budynków i jest ogrodzone, z zielonym patio z ławkami dla mieszkańców. Zaraz po wejściu do apartamentu poczujesz magię otwartej przestrzeni, która składa się z hallu z wbudowanymi szafami oraz dużego salonu, obok którego znajduje się przestronna kuchnia z dostępem do balkonu z pięknym widokiem na zieleń. W prawej części mieszkania znajduje się toaleta gościnna, pralnia oraz przestronna sypialnia z własną łazienką wyposażoną w wannę, prysznic i toaletę. Apartament ma widok na trzy strony świata (północ, wschód i południe). Okna mają rolety zaciemniające, a w salonie znajduje się klimatyzacja. Mieszkanie wymaga remontu. Obecnie apartament jest podzielony na 2 pokoje (+kuchnia), jednak pierwotnie był zaaranżowany jako 3 pokoje. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu wnętrza. Służew to część Mokotowa położona w południowej części dzielnicy, na granicy z Ursynowem. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest poczucie spokoju i ciszy, pomimo bliskości centrum miasta. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Land i Westfield Mokotów, a także wiele punktów usługowych oraz targ. Doskonały punkt komunikacyjny – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Służew w odległości pieszej. Wspaniała lokalizacja, otoczona dużą ilością zieleni, przedszkolami i szkołami (Uniwersytet Warszawski i Uniwersytet Łazarskiego). Do centrum dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Do lotniska 15 minut. Dodatkowe informacje: Odrębna własność z księgą wieczystą. W nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z których jedno może być zaadaptowane na magazyn – uzyskano na to pozwolenie. Cena za jedno miejsce parkingowe to 65 000 zł. Czynsz administracyjny obecnie wynosi około 1200 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie! Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, dlatego zalecamy osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie treści, zdjęć i planów bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i stanowi podstawę odpowiedzialności karnej na podstawie art. 116 § 1-4 wyżej wymienionej ustawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,7 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa: 2000
Czynsz miesięczny: 1200,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Katarzyna Friedel-Udarov

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mozliwosc-3-pokoi-2-garaze-balkon-ID4wK30