Malowniczo położona działka budowlana w urokliwej okolicy

Zalecamy zakup działki budowlanej położonej w wiosce Pastewnik w gminie Marciszów, w pobliżu Bolkowa i Kamiennej Góry

OPIS:
Działka ma potencjał ze względu na lokalizację i powierzchnię, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, na której znajduje się obecnie murowana stodoła (dodatkowo płatna 95 000,00 PLN), którą można przebudować i zaadaptować na cele mieszkaniowe.
Obszar znajduje się na chronionym terenie Natura 2000 - Kaczawskie Góry i Pogórze, z bogatymi walorami krajobrazowymi. W pobliżu znajduje się niewielka liczba budynków - domów jednorodzinnych, otoczonych rozległymi wzgórzami i łąkami. Wokół panuje cisza i spokój, zapewniający przyszłym mieszkańcom niezwykły komfort.
Na działce dostępna jest sieć energetyczna w drodze.

Obok na sprzedaż dostępne są sąsiednie działki:
84/3 - 5036 m² (120 PLN/m²) z decyzją o warunkach zabudowy
85/3 - 1412 m² (30 PLN/m²), oznaczona w rejestrze gruntów symbolem PS - trwała łąka - SPRZEDANA
84/2 - 2704 m² (30 PLN/m²), obecnie łąka, z możliwością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy - SPRZEDANA

Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

LOKALIZACJA:
Pastewnik (niemiecka nazwa: Kunzendorf) - wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, powiecie kamiennogórskim, w gminie Marciszów, w Kaczawskich Górach.
W latach 1975-1998 wieś administracyjnie należała do województwa jeleniogórskiego.
Pastewnik znajduje się w obrębie Wschodniego Grzbietu Kaczawskich Gór, w jego południowej części, w dolinie nieoznaczonego cieku wodnego płynącego na południe i wpływającego do Bobru w Ciechanowicach. Pod północną częścią wsi źródła ma Rochowicka Woda. Na wschód od wsi znajduje się najwyższy szczyt Wschodniego Grzbietu - Poreba, a na zachód - Długotka, Popiel i Sosniak.
W pobliżu wioski, na szczycie Poreby, znajduje się radar meteorologiczny, jeden z ośmiu finansowanych przez pożyczkę udzieloną Polsce przez Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju na realizację Projektu Eliminacji Skutków Powodzi.
W rejestrze wojewódzkim zabytków widnieją: - Filialny kościół św. Józefa, Oblubieńca NMP, dawny ewangelicki, z 1786 roku.
- Wieża kościoła (ruina kościoła), z XVI wieku, przebudowana w XVIII wieku.
- Cmentarz, ogrodzenie z bramą

Gmina Marciszów - gmina wiejska w województwie dolnośląskim, powiecie kamiennogórskim. W latach 1975-1998 gmina znajdowała się w województwie jeleniogórskim. Siedziba władz gminy to Marciszów.
Według danych z 31 grudnia 2018 r., gmina liczyła 4513 mieszkańców. Na dzień 30 czerwca 2020 r. liczba mieszkańców wynosiła 4507.