Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 34,1 m², usytuowane na 8. piętrze w zadbanym budynku z windą, w samym sercu warszawskiego Muranowa przy ulicy Anielewicza.

Dodatkowo istnieje unikalna możliwość zakupu oddzielnego garażu oddalonego o 350 m (za dodatkową opłatą).

ZALETY MIESZKANIA

po generalnym remoncie w 2020 roku (z wyjątkiem kuchni, która była remontowana wcześniej)
nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu (także w kuchni)
świeżo malowane – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
dwa jasne, dobrze zaaranżowane pokoje z ekspozycją wschodnią
oddzielna kuchnia (z oknem) z wbudowanym wyposażeniem i sprzętem AGD
komórka lokatorska w cenie
możliwością zakupu garażu o powierzchni 18 m² (szczegóły poniżej)
W ZADBANIE BUDYNKU:

wymienione instalacje: centralne ogrzewanie, doprowadzenie wody (ciepłej i zimnej), kanalizacja oraz gaz
odnowiona klatka schodowa, 2 nowe windy, domofon i monitoring


3 przystanki tramwajowe do Arkadii, 300 m do centrum handlowego Klif (sklepy, kawiarnie, usługi)
Transport publiczny:

Stacja metra Dworzec Gdański – 4 przystanki tramwajem
Przystanek tramwajowy 'Cmentarz Żydowski 04' (linie: 1, 27) około 200 m od budynku
Przystanek autobusowy 'Esperanto 02' (linie: 111, 180, N41, N91) tuż przy budynku
KOSZTY:

Stałe opłaty (administrowanie, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie – część stała i zmienna, ciepła woda – część stała) wynoszą około 600 PLN.
Dodatkowo około 350 PLN (dla 2 osób) za koszty według zużycia: na ciepłą i zimną wodę, odbiór ścieków i wywóz odpadów.
GARAŻ – UL.GLINIANA (opcjonalnie):

W tej części Muranowa znalezienie stałego miejsca parkingowego to wyzwanie. Oferowany oddzielny garaż na ul. Glinianej to prawdziwa okazja:

garaż oddzielony, zlokalizowany 350 m od budynku
powierzchnia 18 m2 – zmieści dużego samochodu + rower/motocykl
szeroka brama wjazdowa, łatwe manewrowanie nawet większymi pojazdami
własność z oddzielnym księgi wieczystej
grunt w użytkowaniu wieczystym
całodobowa wygoda parkowania, bezpieczna przestrzeń na sprzęt sezonowy
potencjał wynajmu – dodatkowy dochód dla właściciela
INFORMACJE DODATKOWE:

Oferta bezpośrednia od właściciela – mieszkanie w rękach jednej rodziny od momentu powstania budynku. To rzadką okazję zakupu nieruchomości z taką historią i dbałością o jej stan techniczny.
KONTAKT:

Z powodu obowiązków zawodowych, mogę nie zawsze odbierać telefon. Proszę wysłać SMS – oddzwonię tak szybko, jak to możliwe.
Dziękuję pośrednikom – ogłoszenie dotyczy sprzedaży bezpośredniej, nie wyrażamy zgody na kontakt w sprawie oferowania usług pośrednictwa.

Sprzedawca: Jacek |





Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/muranow-z-widokiem-2pokojowe-po-remoncie-opcjonalny-garaz-CID3-ID15tXdF.html