Połączenie telefoniczne do Agenta: 5*0*4***8*7*8***5*9*6 Wyjątkowa oferta na sprzedaż gospodarstwa położonego malowniczo w Grzybianach k. Legnicy, składającego się z dwupiętrowego domu (z poddaszem) oraz (największych w miejscowości i okolicy) budynków gospodarczych. Ta unikalna nieruchomość została wybudowana około 1870 roku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej. W sąsiedztwie dominują budynki mieszkalne i jednorodzinne. Gospodarstwo składa się z kompleksu budynków, obejmującego: - budynek mieszkalny, dwupiętrowy (parter + pierwsze piętro), technologia murowana tradycyjna, powierzchnia parteru i pierwszego piętra ok. 150 m², dodatkowo poddasze, nie wszystkie pomieszczenia są widoczne na zdjęciach, - budynek gospodarczy (np. garaż), jednopiętrowy, technologia murowana tradycyjna, powierzchnia ok. 35 m², - budynek gospodarczy, dwupiętrowy, technologia murowana tradycyjna, powierzchnia ok. 800 m² (ok. 400 m² na piętro), oddzielne pomieszczenie (np. garaż) ok. 50 m², - budynek gospodarczy, jednopiętrowy, technologia murowana tradycyjna, powierzchnia ok. 315 m², Razem powierzchnia budynków około 1 300 m² (w tym budynki gospodarcze około 1 150 m²), - dodatkowo wiata ok. 65 m². Stan budynku mieszkalnego wymaga remontu. Stan budynków gospodarczych ocenia się na dobry. Przeznaczenie działki to głównie cele mieszkalne (studio, brak MPZP). Nie ma wymogu posiadania wykształcenia/zawodu rolniczego, co oznacza, że mogą nabyć je osoby niebędące rolnikami. Działka posiada wszystkie niezbędne media. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Budynek mieszkalny ogrzewany jest piecami na paliwo stałe. Przestrzeń na poddaszu można dodatkowo zaadaptować. Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu (wchód wspólny od zewnątrz, wspólne schody na pierwsze piętro i poddasze). Remont przeprowadzony przez przyszłego właściciela stworzy potencjał do aranżacji wnętrza według własnego gustu i preferencji. Działka o powierzchni 0,3008 ha (30 a) ma kształt prostokąta, praktycznie zabudowana budynkami gospodarczymi tworzącymi ogrodzony obszar w kształcie tradycyjnej farmy. Przyszły właściciel dysponuje dużą działką, zapewniającą miejsce na wypoczynek oraz budynkami gospodarczymi tworzącymi potencjał biznesowy. Ta unikalna farma to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca w samym sercu wioski. To wymarzone miejsce dla tych, którzy cenią spokój i urok życia na wsi. Oferta zasługuje na uwagę dla osób poszukujących domu i przestrzeni na cele rolnicze, warsztatowe lub halowe. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest możliwość wydzielenia jej części (ok. 4 a) i przeznaczenia jej pod budowę wolnostojącego domu. Dobra lokalizacja blisko Legnicy, 5 km od ważnych punktów takich jak szpital, sklepy, targi, restauracje. Transport publiczny MPK Legnica (linia nr 23). Oferta z oddziału: METROHOUSE LEGNICA ul. Piastowska 2/1A (w pobliżu Galerii Ferio) Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż Doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby przekazane informacje o nieruchomości były dokładne, nie zawsze możliwe jest sprawdzenie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1300,0 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1870

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Andrzej Nalepka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynki-gospodarcze-murowane-1150m2-centrum-wioski-ID4sesW