Dobra Nieruchomość poleca dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,23 m² z antresolą w przytulnej inwestycji renomowanego dewelopera. Brak PCC. Osiedle Botanicum, etap V w Myslecinku. LOKAL 2B

Zapraszam na prezentację! Tomasz 690 030 054

TOP LOKALIZACJA – MYŚLĘCINEK
• spokojna, zielona okolica, obok domów jednorodzinnych
• szybki dostęp do centrum Bydgoszczy oraz lasu
• na działce znajdują się zaledwie 3 budynki – kameralna zabudowa

Mieszkanie znajduje się na 1. i 2. piętrze budynku.

Dostępne od października 2025 roku w stanie deweloperskim.

ZWERYFIKOWANY DEWELOPER
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pompa ciepła z funkcją odmrażania
• wysoka jakość wykonania – w tym monolityczna płyta stropowa (lepsze właściwości termoizolacyjne, lepsza akustyka, brak pęknięć)
• etap V inwestycji – konsekwentnie realizowany, dobrze przemyślany projekt
• kanalizacja miejska

STANDARD I TECHNNOLOGIA:
• okna trzyszybowe z ciepłą ramą – dodatkowa izolacja termiczna i akustyczna,
• ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem min. 18 cm,
• stropy i schody z betonu zbrojonego
• pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze antracytowym,
• wentylacja grawitacyjna,
• elewacja wykończona tynkiem strukturalnym,
• energooszczędne drzwi i okucia okienne, zewnętrzne parapety stalowe, kolor antracytowy,
• instalacje: elektryczna, TV, komputerowa – wykończone na biało,
• instalacja grzewcza z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne, powierzchnie z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe.


UKŁAD MIESZKANIA
• parter: własne wejście, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze
• piętro: salon z aneksem kuchennym (24,2 m²), pokój (9,9 m²), łazienka (6,9 m²), korytarz
• antresola (31,95 m²): możliwość wydzielenia np. 2 pokoi i łazienki
• balkon 8,05 m²
• miejsce parkingowe w cenie

PODSUMOWANIE
Mieszkanie wyróżnia nowoczesny układ, niezależne wejście z poziomu parteru oraz duży potencjał aranżacyjny. Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, nowoczesne instalacje oraz bardzo dobry standard wykończenia.

Zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
690 030 054
Dobra Nieruchomość

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez umowę wstępną, aktu notarialnego, po przekazanie nieruchomości.
Chętnie pomagamy zainteresowanym w wyborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej ofert na .dobrenieruchomosci.euWięcej ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,0 m²
Ilość sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Poziomy: Tak

Sprzedawca: Wiśniewski Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/myslecinek-2-poziomy-88-m-pompa-ciepla-ID4vQLO

,