KATARZYNA DZIUK
Wiodący agent
695 947 884

Szanowni Państwo, na sprzedaż działka budowlana w lokalizacji, która może służyć jako idealna baza wypadowa na wycieczki.

Przy lesie - zaledwie kilka kroków od grzybami.
Mniej niż 10 minut od Jeziora Żywieckiego, więc wędkowanie również jest w zasięgu ręki :)
A tereny na spacery z widokiem na góry są dosłownie pod ręką - wystarczy iść trochę niżej ulicą Osiedlową.

Teraz szczegóły:

Dwie działki stanowiące całość 3161/36 (dojazd) oraz 3161/11 znajdują się na terenie MNU.

1. Wyznaczenie terenu:
Podstawowe wyznaczenie: zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa z usługami, z zastrzeżeniem, że łączna powierzchnia usług nie przekracza 100% powierzchni funkcji mieszkaniowej.

Zezwolenie na wyznaczenie: usługi handlowe, gastronomia, biura, administracja, opieka zdrowotna (gabinet lekarza), fryzjerstwo, kosmetyki, krawiectwo, rękodzieło.

2. Parametry zagospodarowania i użytkowania terenu:

a) Wysokość zabudowy:
Budynki użytkowe i garaże: do 5 m,
Inne obiekty: do 3 kondygnacji, maksymalnie 12 m, z trzecią kondygnacją tylko jako użytkowe poddasze.

b) Biologicznie czynna powierzchnia: min. 60% powierzchni działki.

c) Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki.

d) Wskaźnik zabudowy: minimalny: 0,01, - maksymalny: 0,6.

e) Charakterystyka dachów:
w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 35° do 45°, z dopuszczeniem dachów płaskich.

3. Media
Dostępne w odległości około 20 m:
- woda
- ścieki
- energia elektryczna
- internet światłowodowy

Bardzo ważne informacje:
- wybudowano i zatwierdzono odrębny dostęp z drogi wojewódzkiej decyzją Starostwa Powiatowego - pełna dokumentacja!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Dostarczone informacje przez agenta/właściciela biura uważane są za dokładne i wiarygodne, lecz nie są gwarantowane i powinny być niezależnie potwierdzone.

W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2061,0 m²

Sprzedający: REMAX Invest

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-grzyby-i-na-ryby-do-slemienia-ID4xxXY