Na sprzedaż: KAMIENICA w centrum Chrzanowa - ul. MATEJKI !!!

Nieruchomość jest wynajmowana, przynosząca dochody.

• Powierzchnie
• Objętość budynku: 6083,0 m³
• Powierzchnia użytkowa: 338,9 m²
• Całkowita powierzchnia: 1620,0 m²
• Obszar usługowy generujący obecnie dochód: 598,8 m² (parter + pierwsze piętro + drugie piętro)
• * Parter – 2 lokale handlowe o powierzchni 86,6 m² i 115,7 m² = 202,3 m²
• * Pierwsze piętro – lokale biurowe o łącznej powierzchni 194,0 m²
• * Drugie piętro – lokale biurowe o łącznej powierzchni 202,5 m²
• Przestrzeń mieszkalna: 170,0 m² (trzecie piętro)
• Możliwa powierzchnia usługowa: 768,8 m² (parter + pierwsze piętro + drugie piętro + trzecie piętro)
• Budynk ma 4 kondygnacje naziemne (parter handlowy, pierwsze i drugie piętro z lokalami biurowo-usługowymi, trzecie piętro z mieszkaniami wysokiego standardu).
• Kamienica posiada piwnicę. Piwnice są suche, wysokie, z łukową ceglaną sklepieniem, z możliwością adaptacji.
• Wszystkie lokale są wynajęte.
• Mieszkanie na trzecim piętrze dodatkowo wyposażone jest w klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem, w pełni wyposażoną elegancką kuchnię, a z dużego przestronnego salonu rozlega się unikalny widok.
• Działka ma powierzchnię 385 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 338 m².
• Z tyłu budynku znajduje się mały ogród o powierzchni około 50 m².
• W latach 2003 – 2005 budynek został kompleksowo zmodernizowany i rozbudowany.
• Fundament: kamienno-betonowy, stropy – betonowe, ściany – cegła + ocieplenie styropianem, dach pokryty blachą, gładź na ścianach.
• Instalacje: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
• Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjne gazowe kotły grzewcze.
• Szeroka klatka schodowa z możliwością montażu windy.

Kamienica znajduje się na obszarze zwartej zabudowy komercyjno-usługowej w centrum miasta. W pobliżu znajdują się tradycyjne, ożywione ciągi komunikacji pieszej. Najbliższe sąsiedztwo obejmuje budynki o funkcjach biurowo-usługowych, mieszkalnych i handlowych na parterach. W pobliżu znajdują się urzędy publiczne, banki, szkoły oraz obiekty handlowe. Naprzeciwko ul. Matejki znajduje się urokliwy średniowieczny kościół.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIPEKTY:

Barbara Jarosz

Specyfikacja:
Powierzchnia: 768,8 m²
Liczba pokoi: 11

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielo poziomowe: Tak

Sprzedający: Barbara Jarosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-kamienice-w-centrum-chrzanowa-matejki-ID4w7i5