Na sprzedaż, 50% udział w dochodowej kamienicy położonej przy ul. Krakowska 53 w Tarnowie (róg Krakowskiej i Pulaskiego). Kamienica znajduje się w pobliżu stacji benzynowej BP, blisko przystanku autobusowego i stacji kolejowej. Nieruchomość posiada kilka miejsc parkingowych na niezagospodarowanej części działki. Dobry dojazd do budynku. Numer działki: 148/2, obręb nr 250. Powierzchnia działki: 891 m². Budynek obejmuje 3 frontowe lokale komercyjne o powierzchni 190 m² (Apteka DOZ), 100 m² (Optyk) oraz 76 m² (Totalizator Sportowy S.A), a także lokale usługowe o powierzchniach 43 m², 33 m², 90 m² (dwa poziomy, w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze, magazyn) oraz 60 m². Zachodnia ściana budynku jest wynajęta na dużą formatową reklamę. Dodatkowo w budynku znajduje się 16 mieszkań o powierzchniach: 62 m², 63 m², 42 m², 65 m², 65 m², 62 m², 65 m², 65 m², 63 m², 65 m², 85 m², 70 m², 54 m², 65 m², 69 m², 19 m² oraz poddasze zdolne pomieścić kolejne 6-8 mieszkań. Wszystkie lokale komercyjne i mieszkania są w dobrym lub bardzo dobrym stanie technicznym, wynajęte i generują wysokie, stabilne miesięczne dochody. Stan techniczny budynku: dobry/ bardzo dobry. Jednostki komercyjne są podłączone do centralnego ogrzewania gazowego z MPEC Tarnów, a większość mieszkań ma niezależne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnymi piecami gazowymi (2 mieszkania mają ogrzewanie elektryczne). Stolarka okienna jest w dobrym lub bardzo dobrym stanie, regularnie wymieniana na nową. Cena za 50% udział w całej nieruchomości: 3 600 000 PLN, do negocjacji. To opłacalna inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji z atrakcyjnym zwrotem dla inwestora. Nieruchomość była przez wiele lat profesjonale zarządzana przez tę samą firmę, zapewniając regularne dochody z najmu dla właścicieli oraz dbając o stan budynku i systematyczny wzrost wartości nieruchomości. Kontakt telefoniczny: +48 600 928 171.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1550,0 m²
Liczba pokoi: 11
Budowa: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Łukasz

Kontakt: +48 600 928 171

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-1-2-kamienicy-w-tarnowie-ID4wK2v