Tylko z nami! Prezentujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na ulicy Gwareckiej w Bytomiu. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku po termomodernizacji. Okolica jest zielona i cicha, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie o powierzchni 37,80 m2 ma funkcjonalny rozkład z osobną kuchnią, dwoma niezależnymi pokojami, łazienką oraz przedpokojem. Kuchnia pozwala na różnorodne aranżacje; istnieje możliwość usunięcia ścianki działowej i połączenia jej z salonem, tworząc przestrzeń otwartą. W większym pokoju znajduje się głęboka zabudowana szafa.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowym właścicielom szansę na stworzenie wnętrza według własnych upodobań. Część instalacji elektrycznej została wymieniona, a piony wodno-kanalizacyjne są nowe. Ciepła woda dostarczana jest przez piec gazowy, natomiast ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 3,3 m2. Budynek wyposażony jest w domofon. Mieszkańcy mają gwarantowany bezpłatny dostęp do miejsc parkingowych w bliskiej okolicy budynku.

W skład mieszkania wchodzą:
- Zamknięta kuchnia z możliwością otwarcia
- 2 niezależne pokoje
- Łazienka z WC
- Przedpokój

Informacje:
- Cena: 171 000 PLN
- Powierzchnia: 37,80 m2
- Ogrzewanie: miejskie
- Okna: PCV
- Piwnica: 3,3 m2
- Opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 465 PLN (fundusz remontowy + zaliczka na koszty zarządzania + centralne ogrzewanie (stałe + zmienne))
- Miejsce parkingowe przy budynku (ogólnodostępne)
- Częściowo wymieniona instalacja elektryczna
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- Mieszkanie jest nieumeblowane (pozostaje tylko zabudowana szafa w dużym pokoju)

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Bytomia, na jednej z bocznych ulic Gwareckiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia: sklepy, usługi oraz szkoły w odległości kilku minut spacerem. Mieszkańcy doceniają łatwy dostęp do komunikacji publicznej, z przystankiem autobusowym w pobliżu, co pozwala na szybkie połączenia z centrum oraz innymi dzielnicami. Dodatkowym atutem jest planowana rewitalizacja ulicy, co w przyszłości poprawi komfort poruszania się zarówno pieszo, jak i samochodem.

Zachęcamy do prezentacji!
Kewin Mazur
Telefon: 602-440-630
e-mail:

LukHouse-Real Estate
"Biuro dla Wymagających Klientów"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Rodzaj podłogi: panele
Typ okien: PCV
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Rodzaj balkonu: brak
Typ kuchni: zamknięta
Opłata: 465
Typ łazienki: z WC
Typ budynku: blok
Poziom hałasu: cicho
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: na ulicy
Stan lokalu: do generalnego remontu
Domofon: tak
Najwyższe piętro: nie
Podgrzewacz gazowy: tak
Gaz w budynku: tak

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-2-pokoje-z-miejskim-ogrzewaniem-ID4vvMR.html