Ogłoszenie zamieszczone przez właściciela nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,3 m², zlokalizowane na drugim piętrze w kamienicy przy ul. Warszawskiej w Gliwicach – blisko stacji radiowej. Mieszkanie jest dwustronne, z przynależnym piwnicą o powierzchni 8,5 m².

Nieruchomość wymaga odświeżenia – malowania ścian / ewentualnego tapetowania i układania nowych paneli – co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnych preferencji.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 42,3 m²

Liczba pokoi: 2 duże pokoje

Piętro: 2.

Ogrzewanie: centralne miejskie (zaliczka, brak podzielników)

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta gruntowa i hipoteczna, bez obciążeń (wolny od hipoteki)

Mieszkanie posiada dużą piwnicę – 8,5 m²

Wspólnota mieszkaniowa jest aktywna

Stan techniczny / Wyposażenie:
Nowa instalacja elektryczna

Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

Okna plastikowe z nawiewnikami

Podwieszane sufity (z wyjątkiem łazienki)

Łazienka z oknem, w kafelkach, z wanną

W mniejszym pokoju duża zabudowana szafa – wliczona w cenę mieszkania

Budynek i otoczenie:
Po remoncie dachu i klatki schodowej

Planowana izolacja budynku

Dostęp do podwórza zabezpieczony barierą

Niskie opłaty eksploatacyjne

Opłata za użytkowanie wieczyste (wieczyste użytkowanie) uiszczona

Dodatkowe korzyści:
Obecnie wynajmuję dwie komórki użytkowe od wspólnoty:

Przestrzeń na strychu – około 8 m²

Schowek – około 40 m²

Istnieje możliwość przeniesienia tego najmu na nowego nabywcę po bardzo atrakcyjnej cenie, co zapewnia dodatkową przestrzeń do użytku (np. na magazyn).

Lokalizacja – wszystko pod ręką:
Dobrze skomunikowana lokalizacja – blisko centrum i stacji radiowej

W pobliżu: szkoły, przedszkole, kościół, komisariat policji

Sklepy: Lidl, E.Leclerc, Aldi, Biedronka, Rossmann i inne

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, z potencjałem aranżacyjnym, w cichej okolicy z przyjaznymi sąsiadami. Doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Oglądanie możliwe po wcześniejszym umówieniu się.
Więcej informacji uzyskasz telefonicznie pod numerem 66*******52

Prosimy agencje nieruchomości o kontakt tylko w przypadku zainteresowania zakupem przez ich klientów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 42,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2

Sprzedający: Just5

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bez-posrednikow-sprzedaz-2-pokoje-gliwice-warszawska-42-3-m-CID3-ID16W70a.html