Sprzedam przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 68,93 m², usytuowane na drugim piętrze nowego budynku w cichym osiedlu Leszczynowym w Gdańsku (ekspozycja wschód-zachód).
Mieszkanie składa się z:

* dwóch przestronnych pokoi: 10,5 m² oraz 14,39 m²
* salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,7 m²
* łazienki o powierzchni 4,16 m²
* WC o powierzchni 1,87 m²

* dużego balkonu (7,15 m²) z widokiem na panoramę południowych dzielnic Gdańska.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,75 m². Budynek, który powstał w 2017 roku, dysponuje cichobieżną windą, co podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. W obrębie wspólnoty mieszkaniowej znajduje się monitoring oraz świetnie wyposażony plac zabaw.

Zachowuję stałą zabudowę kuchni, korytarza oraz łazienek, pozostałe wyposażenie będzie uzgodnione z nowym nabywcą. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, aczkolwiek jak każde z rynku wtórnego, wymaga odświeżenia i adaptacji do preferencji nowego właściciela.
Dodatkowo istnieje opcja zakupu miejsca parkingowego na powietrzu - zabezpieczonego blokadą, tuż obok budynku - w cenie 20 000 zł.

Atuty osiedla Leszczynowego:

- Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi: wiele placów zabaw, największa szkoła na Jasieniu (1,3 km), przedszkola i żłobki znajdują się w sąsiedztwie.
- Bliskość infrastruktury handlowej: w okolicy sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, Żabka) oraz przychodnie. Designer Outlet Gdańsk oddalony o 2 km.
- W planach jest budowa kilku szkół w tej okolicy, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin planujących dłuższe zamieszkanie.
- Zadbane, zielone tereny osiedla sprzyjają spacerom, a spokojna okolica umożliwia relaks po pracy.
- Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz południowej z obwodnicą, co pozwala zaoszczędzić czas podczas codziennych podróży.
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, PKM oraz punkt Mevo, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Pętla tramwajowa oddalona o około 1 km.

Cena mieszkania wynosi 780 000 zł. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Miejsce parkingowe: 20 000 zł (dodatkowo płatne).

To mieszkanie to doskonała oferta dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w spokojnej i rozwijającej się okolicy Gdańska. Przestronny balkon, winda, liczne place zabaw oraz dostęp do zieleni czynią to miejsce idealnym do długoterminowego zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

NIE JESTEM ZAINTERESOWANA OFERTAMI OD BIUR NIERUCHOMOŚCI. | Sprzedający: Elwira |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-mieszkanie-3-pokojowe-gdansk-osiedle-leszczynowe-CID3-ID16BZVE.html