DNIA OTWARTYCH PODRÓŻY
9 sierpnia 2025
10:00 - 13:00

Aby zapewnić Ci pełen komfort i swobodę podczas oglądania nieruchomości, zachęcamy do rezerwacji konkretnego terminu prezentacji z wyprzedzeniem.
Indywidualna prezentacja pozwoli Ci spokojnie zapoznać się z mieszkaniem i zadać wszystkie pytania w kameralnej atmosferze.
Rezerwacje są już dostępne. Nie przegap tej okazji.


Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 52,97 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gryfina – przy ul. Zygmunta Krasińskiego.
Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku. Posiada prawo własności spółdzielcze oraz własną Księgę Wieczystą, co umożliwia bezproblemowe sfinansowanie zakupu kredytem hipotecznym i jest dostępne dla obcokrajowców.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i ma klasyczny, funkcjonalny układ.

Składa się z:

• przestronnego salonu z wyjście na balkon (okna od strony południowego zachodu),
  
• dwóch przestronnych sypialni,
  
• osobnej, jasnej kuchni (okna od strony północnego zachodu),
  
• łazienki,
  
• osobnej toalety,
  
• funkcjonalnego przedpokoju.

Istotną zaletą jest słoneczny balkon o powierzchni 4,6 m², z którego rozpościewa się widok na południowy zachód – idealne miejsce na popołudniową kawę lub relaks.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest przestronna piwnica, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.

W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną i hydrauliczną. Obecny stan mieszkania można opisać jako dobry – gotowe do odświeżenia według własnych preferencji, bez konieczności kosztownych prac. Wejście do mieszkania zabezpiecza solidna antywłamaniowa drzwi.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje komfort i niższe koszty eksploatacji.
Miesięczny czynsz, obejmujący fundusz remontowy, wynosi około 950 zł.

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut – okolica jest cicha, zadbana, z dużą ilością zieleni i jednocześnie doskonale skomunikowana.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele placówek:

• sklepów spożywczych, sklepów warzywnych, piekarni, sklepów mięsnych oraz popularny dyskont.
• szkoły podstawowej, przedszkola
• ośrodka zdrowia, aptek
• salonów urody, fryzjerów
• kościoła
• placu zabaw

W mieszkańcach docenią również bliskość stacji PKP i PKS, co zapewnia sprawny dojazd do Szczecina i w kierunku granicy z Niemcami.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury w pobliżu znajdują się bulwary nad Odrą, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Jezioro Weltyńskie oraz Jezioro Długie.
Entuzjaści rekreacji będą zadowoleni z bliskości Centrum Wodnego „Laguna” – jednego z najlepiej wyposażonych kompleksów basenowych w regionie.

Gryfino to miasto z wielkim potencjałem – dynamicznie rozwijające się, zadbane, z bogatą infrastrukturą społeczną i kulturalną, położone zaledwie 25 km od centrum Szczecina. To doskonałe miejsce zarówno dla pracujących w regionie, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia otoczonego naturą, nie rezygnując z miejskich wygód.

Ta oferta jest świetną propozycją dla osób poszukujących komfortowego, dobrze skomunikowanego mieszkania z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Jeśli cenisz przestrzeń, naturalne światło, funkcjonalny układ oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – zapraszam na prezentację.

To miejsce może stać się Twoim nowym domem.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 52,97 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1980
Czynsz miesięczny: 950,0 zł

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Chorbińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-3-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4xvsP